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2021年山东青州市宏利水务一、二期债权合同存证

实时推送 2021年09月24日 21:47 160 sstk
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项目名称：“2021年青州市宏利水务一、二期债权合同存证”
备案发行规模：一期、二期各不超过人民币 5000 万元，分若干期发行。
项目期限：一期 12个月，二期 24个月。
预期年化收益率：
一期（12个月）：30万 8.6%；50万 8.8%；100万 9%；300万：9.2%
二期（24个月）：30万 8.8%；50万 9%；100万 9.2%；300万：9.4%
计息方式：投资者打款当日成立起息，按照单利计息，不计复利。
本金和收益方式：按自然季度付收益【项目成立后每年 3 月 20 日和 6 月 20 日,9月 20 日和 12 月 20 日为付息日】，最后一期收益随本金一起支付。若支付日为非工作日，支付时间自动顺延至下一个工作日。
担保安排：发行人一期提供 6225 万元应收账款、二期提供 8800 万元应收账款进行质押担保, QZ市xx公有资产经营有限公司提供连带责任担保，提供价值 2.2 亿元抵押物担保。
偿债保障措施：
（1）设立偿债保障金账户，用于兑付本息资金的归集和管理。在本系列下每期债权
合同存证项目兑付日的当日，将应付本金和收益全额存入偿债保障金账户。
（2）在出现预计不能按期偿付项目本息或者到期未能按期偿付项目本息时，发行人
将至少采取如下措施：
① 不向股东分配利润；
② 暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施；
③ 主要责任人不得调离；
④ 追加偿债担保措施、担保金额；
⑤ 采取其他限制股息分红措施。

（3）若在规定期限内未能足额提取偿债保障金，不以现金方式进行利润分配。
募集资金用途：用于青州云河片区棚改工程项目。

一年期纯住宅不限购项目，百强地产第14为位、AA+发债主体融资、3.5倍覆盖本息，信托首发！广东发达城市项目！小额畅打！
《国民信托-中南地产广东湛江项目》
【基本要素】3.1亿（首次开放1亿）12个月，半年付息
预期收益：100万8%，300万 8.1% ，1000万以上协商
【资金用途】最终用于标的项目“中南.紫云集”的开发建设；
【项目亮点】
1⃣项目位于百强城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22亿，被定位为省域副中心城市。项目位于成熟商区，离北大附属实验小学不足千米，刚需定位，纯住宅不限购，区域经济发达，居民收入水平较高，购买力强，能快速去化；
2⃣交易对手中南建设总资产3592.53亿元，剔除未确认收入的合同负债后，负债率仅53.05%，处于行业低位。百强排名第14位，AA+发债主体，2020年销售金额2238亿，中南建设的履约偿付能力优秀。
3⃣项目本身北区五证齐全，北区货值5.34亿，南区货值4.94亿，对应信托总规模不超过3.1亿，接近3.5倍覆盖信托本息，安全垫较高。
4⃣项目公司无其他金融机构负债，且中南建设承诺项目土地及使用权不对外抵押、质押等各种担保措施。点击阅读：城投债定融产品靠谱吗

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标签： 2021年山东青州市宏利水务一 二期债权合同存证

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