[2021年高密市城市建设投资债权收益权一、二期]
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新上!!山东高密市城投AA发债主体融资,AA+和AA发债主体双担保,4.7亿元土地抵押,每天当天成立!
山东信托,国元信托同款!!融资方存续债券3只,金额19亿!担保方远大债券存续1只3亿,华荣债券存续3只18.5亿!
产品规模:一期不超过10000万元;二期不超过5000万元。
期限及认购金额对应收益:
一期(12个月):认购30-50-100-300(万)对应为8.8%-9%-9.3%-9.6%(年);
二期(24个月):认购30-50-100-300(万)对应为9%-9.3%-9.6%-9.8%(年)。
资金用途:用于补充发行人流动资金。
【融资方】XX市城市建设投资集团有限公司,成立于2002年4月,注册资本2.195亿元,主体信用等级AA,债项评级AA。纯政府平台,高密市国有资产管理有限公司为公司唯一股东, 高密市国有资产运营中心为公司实际控制人。总资产283.18亿。债券存量规模19亿元,债券3只,获得的银行授信总额为 21.0925 亿元,公司存续的贷款大多为中长期借款,偿付能力强。有15.9亿工程款未结算以及来自财政局达10.3亿的其他应收款。作为高密重要的基础设施建设主体,得到该地政府政策补贴等有力支持。
【担保方】
XX华荣实业发展有限公司,山东省潍坊市高密市国有资产运营中心持有公司100%股权,实控人为高密市人民政府。纯政府平台,AA+发债主体, AA+信用评级,总资产657.57亿,净资产238.26亿,同比增长33.4%,年中营收36.3亿,同比增长275.3%,利润总额2.85亿,总体来看自身财政实力很强,政府支持力度很大!
高密市远大建设有限公司 ,高密市国有资产运营中心持有公司100%股权,高密市人民政府为公司实际控制人。纯政府平台,发债主体,AA信用评级,截至最新,目前总资产125.18亿,年中营收4.85亿,土地存货等达107.48亿。
【土地抵押】融资人提供其名下价值4.7亿元土地抵押。
【应收账款质押】融资人提供应收账款质押担保:一期提供15050万元应收账款,二期提供7000万元应收账款。
【2021年山东高密市城市建设投资债权收益权一、二期】
300万起投信托:
300【央企HX信托-RY222号江苏阜宁】有抵押300起投
4亿,2年期,季度付息
100-300万 :7.1%-7.3%
(最后6个月:7.3%-7.5%)
政信:阜宁(2020年阜宁县GDP实现了574.22亿元,全国百强区,财政收入高,经济活力强);融资人阜宁县金沙湖开投,AA主体评级;保证人阜宁城投,注册资本6.5亿,实际控制人为阜宁人民政府,AA发债主体,债券评级AAA,当地第一大平台;2宗住宅用地提供抵押担保,抵押率79.64%;
300【央企JG信托-成都经开产投集团政信】有应收300起投
3亿/2年/半年付息
300万 7.5%(税后)
政信:成都龙泉驿;债务人/偿还人:成都经开产业投资集团有限公司,总资产1089亿,成都辖区中资产规模最大的平台公司,主体信用评级:AAA;担保人:成都经开国投集团有限公司,区域最主要的平台公司之一,主体信用评级:AA+;
300【JG信托-鼎盛1号山东滕州】其他优质300起投
5亿,24个月,季度付息
100万-300万:7.1%-7.4%
政信:滕州(全国综合实力百强县市第26位,中国工业百强县。2019年,滕州市GDP748.35亿,一般公共财政预算收入68亿);融资方实际控制人为滕州市国有资产管理局,主体AA;担保人1滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局,是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体,主体AA;担保人2山东滕投的实际控制人为滕州市国有资产管理局,负责市政府指令性城市基础设施项目的开发建设,主体评级为AA,债项评级AA。
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