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国企信托-山东省枣庄市滕州市安信建设贷款集合资金信托计划

实时推送 2021年07月23日 21:49 146 sstk
政信理财顾问

 

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    产品名称:国企信托-山东省枣庄市滕州市安信建设贷款集合资金信托计划
    产品类型:信托产品
    投资领域:基础建设
    投资期限:24个月,按季付息(每季度末月21日)
    预期年化收益率税后:100-300万    7.2% 300万及以上   7.3%
    资金用途:向安信建设发放信托贷款,用于补充安信建设流动资金。
    还款来源:
    1、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入;
    2、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入;
    3、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入;
    4、土地抵押变现。
    风控措施:

    1、提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保,此金额仅为土地的价值。地上安置房工程已建设到第三层,待满足抵押登记办理条件时,再补充办理在建工程抵押登记手续。
    2、滕州市城市建设综合开发公司(主体信用 AA)、山东新兴置业有限公司保证担保。

    产品亮点:
    1、 提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保,目前地上安置房工程已建设到第三层,待满足抵押登记办理条件时,再补充办理在建工程抵押登记手续; 2、 山东滕州市,是京沪铁路和京沪高铁沿线城市。2020 年,滕州市 GDP753.05 亿,一 般公共财政预算收入 55.7 亿,最新全国百强县排名第 34 位,位置优越,财政经济发 达; 3、 融资人安信建设总资产 30.27 亿,融资借款余额仅为 5650 万,负债和还款压力小; 4、 设置双担保,滕州城建综合总资产 277.37 亿,新兴置业总资产 155 亿,为本信托计划 的按时足额还款,提供充足保障;

江苏地级市政信+国企业控股AA发债主体融资+双政府控股AA发债主体担保!
<XX信托-61江苏泰州集合资金信托>
产品规模: 2亿
产品期限: 23个月
付息方式: 按年付息(每年5.28号付息)
募集进度: 本次发行1亿,固定到期
预期收益: 100-300万:6.9-7.0%
资金用途:用于投资发行人2021年度定向债务融资工具(PPN),PPN 是指在银行间债券市场以非公开定向发行方式发行的债务融资工具称为非公开定向债务融资工具。
还款来源:
1、融资人的经营收入;
2、担保人的经营收入。

融资方:泰州HCYX投资集团有限公司

担保方:差补方:泰州GJTZ发展有限公司;泰州DFZG医药城控股集团有限公司

风控措施:
1、泰州GJTZ发展有限公司提供差额补足;
2、泰州DFZG医药城控股集团有限公司提供差额补足。

区域介绍:
泰州为江苏省地级市,长三角核心区域,苏中门户,是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市,与苏锡常隔江相望,有江阴长江大桥、泰州长江大桥连接苏南。2020年,泰州市GDP高达5312.77亿,一般公共财政收入高达375.2亿,长三角重点发展区域,财政收入稳定增长,发展前景大好。

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