重庆万盛实业债权项目
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重庆市市级平台公司担保政信+重庆“一小时经济圈”所在地+国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地+万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债+AA评级市级平台担保+AA评级债务方+超2倍应收账款+4.56亿土地抵押 【产品名称】重庆万盛实业债权项目 【基本要素】3亿,一年期和两年期,季度付息。 【预期收益】10-50-100-300万: 12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%; 24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8% 【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。 【风控措施及亮点】 1、重点国企融资:重庆万XXX发展有限公司,是万盛区大型国有企业,万盛经开区国资中心100%控股,主要负责城市基础设施建设,实力雄厚,履约能力强。 2、AA评级平台担保:重庆市万盛经XXXXX区开发投资集团有限公司,是重庆市政府批准设立的市级平台公司,委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元,主体评级AA,债项评级AAA,主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底,公司总资产595.64亿元,净资产228.52亿元,实力雄厚,担保能力强。 3、超2倍应收账款:转让方提供价值7.5亿元对重庆市万盛工业园区开发建设有限公司的应收账款,超2倍覆盖融资本息,为本项目还本付息提供保障。 4、AA评级债务方:重庆市万盛工业园区开发建设有限公司,实际控制人为重庆市万盛经开区管委会,主体评级AA,截至2021年12月底,公司总资产120.15亿元,还款有保障。 5、担保方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押担保。 【区位优势】 重庆市,长江上游地区的经济、金融中心,国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年,重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界,由市委、市政府直接管理,具有“经开区+行政区”的体质特点,属于重庆“一小时经济圈”,国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地,2022年地区生产总值239.47亿元,财政实力强。7.2%重庆长寿AA+主体非标季付息政信 【央企JG信托-玉兰82号重庆长寿非标】 规模:5亿 期限:24个月 派息:自然季度付息(3/10、6/10、9/10、12/10) 收益:100-300万: 7-7.2%/年 明确投向:信托资金用于为长寿商贸支付企业采购款。 政府平台融资:重庆长寿商贸物流中心,控股股东是长寿开投,实际控制人是重庆市长寿区国有资产监督管理委员会,是重庆市长寿区重要的基础设施建设主体。公司总资产规模71.35亿元,净资产30.24亿元,资产负债率57.6%。 AA+政府平台担保:重庆长寿开发投资,是长寿区最重要的基础设施建设主体之一,长寿区第二大平台,长寿区国资委是长寿开投唯一股东。信用等级为AA+,有“22长开01”等多支债券存续中。总资产624.31亿元,负债率低56.56%,违约代价大、担保力强劲。 重庆,是中华??共和国省级?政区、直辖市、国家中?城市、超?城市,长江上游地区经济中?、国家重要的现代制造业基地、?南地区综合交通枢纽、政治高地。 2021年重庆地区生产总值27894亿元,全国城市第五;全年一般公共预算收入2286亿元,比上年增长9.1%;其中长寿区一般公共收入54.2亿元,远高于各信托公司30亿元的准入标准点击阅读:定融产品代销平台
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