2022林州城投债权1号、2号(林州市城市投资集团有限公司评级)

实时推送 2023年05月25日 17:35 43 sstk

最近，人民网《领导留言板》上关于拆迁、楼盘交付、施工质量等方面的问题求助咨询非常多，以下是小编整理的一些“官方回复”，或许也是你关注的问题！

关键词：房产证

尚贤府

问：1、尚贤府的维修基金业主们都按时上交了，祥生挪用没有按时缴纳已成事实，房产证办不了不应该业主背锅。2、跟房产局联系一直说预计、有希望在年底办证，那转眼就到了12月份，还是预计、有希望这种话术，能否给广大业主一个准确办证的时间，让大家过个好年。

答：经调查，尚贤府项目因欠缴专项维修资金、保修金等费用导致无法办理房产证。从年初开始我部门此前已多次通过电话、约谈、催缴函等形式进行催缴。目前区政府及相关部门正就尚贤府办证及资金追缴问题进行协调，预计于年底前解决办证问题。

回复单位：绍兴越城区住房和城乡建设局

玺园

问：市长好：我是迪荡湖玺园一期业主，目前，玺园一期已交付，本人急需办理不动产证，咨询房产公司什么时候能办理，回复不清楚，在当前交房同时发证的趋势下，希望市长百忙之中督促相关部门及房产公司，尽快给予帮助办理！非常感谢！

答：你反映的事情经核实，房地产开发项目在建设完成后，经各项验收确定手续后，方具备登记条件，按规定由权利人依申请办理首次登记，即登记是开发商自主行为。现该项目是否具备登记条件不清，开发商至今也未向登记部门提交申请，建议您向开发商了解项目进展情况。感谢您对我们工作的理解与支持！

回复单位：越城区自然资源和规划分局

关键词：楼盘质量

HFC华发金融活力城

问：书记你好，我在华发买的二期雅庭期房7号楼4**，今年业主开放日进去看的时候发现许多处问题如下：

1、踢脚线没有装好；

2、吊顶墙面做工粗糙；

3、墙面不平整；

4、马桶被使用过，里面都是排泄物；

5、水压太小6、外墙涂层脱落，小区的质量严重不合格；

7、样板房已被拆除，无法和现房比较，差别较大。

答：经调查，关于踢脚线未安装好的问题，确有发生，目前华发已组织人员全面摸排，加快整改，现已基本整改完毕；关于吊顶墙面做工粗糙和墙面不平整的问题，建设单位、施工单位已对吊顶和墙面的平整度、光滑度做进一步修缮，目前已基本完成；关于马桶被使用过、有排泄物的问题，已要求建设单位对马桶做全面保洁和消杀；关于水压太小问题，已调试好水压，确保水压满足使用要求；关于小区外墙无机轻集料保温板的固定方式（采用的粘锚结合方式），是符合国家、省、市相关标准规范的，目前的墙面并非为墙面脱落，是因为墙面平整度及观感不好，我办质安中心监督人员要求建设单位、施工单位刮掉重新粉刷。关于您反映拆除样板房一事，经核实，根据《绍兴市镜湖新区开发建设办公室关于进一步加强全装修交付标准住宅样板房管理工作的通知》，因当时沁庭项目施工进度需要,原雅庭建筑面积约110㎡临时交付样板房已在新交付样板房建成后于2022年5月份才进行拆除，4月份提前在临时交付样板房门口张贴了公示，及书面告知已购房源的全部购房人，并由公证机构进行公证。现相应户型实体交付样板房建筑面积约110㎡，位于雅庭项目9号楼201室，您可联系销售预约参观。

回复单位：绍兴市镜湖新区开发建设办公室

世茂美的云筑

问：世茂美的豆腐渣工程！工人在房子里面上卫生间！钢筋混凝土不合格，钢筋外露！没有业主开放日，工期缓慢磨洋工！希望有关领导可以处理一下！感谢。

答：经调查，在今年8月份时已经有业主对该项目的质量问题进行反映，我办工作人员在接到投诉后第一时间进行了现场检查，要求项目单位立即进行整改，目前已整改到位。11月28日，我办工作人员再次对现场的施工质量进行了检查，从检查总体情况来看，施工单位能按照设计图纸要求施工，整体观感良好，但也存在一些质量通病，我办工作人员已下发书面整改通知，要求施工单位限期整改。同时我办也会要求施工单位加强对工人的管理，避免一些不文明的行为。绍兴市区范围内暂无新建商品住宅项目设立工地开放日的文件，目前我办工作人员已经与房产商就开发日进行对接。我办也会督促房产商加快建设进度，确保按时完成建设。

回复单位：绍兴市镜湖新区开发建设办公室

金辉天境云著

问：开发商拒绝开放日，未刷防锈漆、楼梯没有护手、坡道没有顶棚、地下室地面开裂严重、地下室隔离门影响车辆通行、地下室门上方承重梁切割等等。

答：您反映绍兴镜湖新区天境云著项目没有开放日、楼梯没扶手、地下室地面裂缝等问题，我办质安中心工作人员现场进行了核查和协调，

1.关于开放日。房产公司已于2022年12月8-9日组织工地开放日。

2.楼梯按照图审施工设计图是钢管扶手，与现场一致。

3.地下室坡道按照规划和设计图是没有雨棚的。

4.地下室裂缝较多，引起广大购房户的强烈关注，我办质安中心已数次下发质量整改单责令项目责任主体抓紧整改。11月中旬开发商已邀请相关专家对地下室裂缝问题进行了详细勘察，同时专家组也提出了相关整修方案，目前地下室已按照专家论证方案在全面整改。

5.10号楼地下室剪力墙上门洞施工时误割一根钢筋经征询设计单位意见补加钢筋后修补工作已完成。

回复单位：绍兴市镜湖新区开发建设办公室

关键词：拆迁

马山街道恂北村（二期）

2022林州城投债权1号、2号(林州市城市投资集团有限公司评级)

问：尊敬的盛书记您好！请问一下越城区马山街道恂北村二期到底什么时候拆迁！政府部门计划是要9月底完成！现在都已经快12月底了还没有消息！每次问马山街道就是说等待！因为已经拆了一期，现在村里的环境可以说是脏乱差！绍兴电视台也已经曝光了！恳请领导早点解决老百姓的问题！

答：现因恂北村（二期）房屋征收涉及部分红线调整等前期工作尚在协调中，同时，房屋征收工作受项目报批及资金下拨等因素影响，需统筹安排。下一步，街道将积极争取将红线外80户左右居民纳入拆迁范围，一并实施，环境问题已督促村委加强管理。感谢您对我们工作的支持和理解。

回复单位：越城区马山街道办事处

灵芝街道七里江、嘉会村

问：领导，你好嘉会村拆迁具体时间？，七里江村拆迁具体时间？

答：灵芝街道嘉会村于2022年12月15日正式签约，2022年12月24日截止；灵芝街道七里江村拆迁时间未定。

回复单位：越城区灵芝街道办事处

兰亭街道兰亭村官庄村

问：你好，位于绍兴柯桥区兰亭街道兰亭村官庄村居民住宅区近一两年是否有规划拆迁？蓝色圈出来的一块住宅地区，反馈一下！谢谢。

答：经调查，兰亭村官庄自然村目前暂列入2023年拆迁计划，具体是否实施和拆迁范围，请已后续官方发布的拆迁公告为准。

回复单位：绍兴市兰亭文化旅游度假区管委会

梅墅城市更新项目

问：尊敬的书记您好！之前也有网友反映过关于梅墅村拆迁的相关情况，得到的答复是：街道力争在11月底至12月初完成相关准备工作，并以公告形式告知具体拆迁腾空签约时间和期限。之前村里党员开会安排进度是12月初确权、签约、腾空等，但是现在又说今年不拆了，要明年再说。其实村里很多居民都早已外面租房，外来人员10月份开始都纷纷退租，菜市场也逐渐冷清，整个村都静待公告，目前是否有相应的征地公告出来？谢谢！

答：经了解，梅墅城市更新项目住宅区块房屋拆迁自9月份启动以来，各项工作根据计划安排顺利推进，目前初步确权工作基本结束。结合目前工作进展情况及广大拆迁户想过个平安祥和的春节的诉求，街道计划在年后开展腾空签约工作。

回复单位：柯桥区柯岩街道办事处

关键词：工程进度、交付

黄酒小镇

问：尊敬的领导，我是一名雲树湾的业主，目前该项目具体是什么原因导致工施工进度缓慢，为何绍兴保交付的政策得不到实施？具体项目质量是谁在管理，为何房屋质量存在很多问题？在当下更需要政府为我们提供保障。。

回复单位：绍兴越城区住房和城乡建设局

湖映江南

问：离合同约定时间只有6个多月了，外墙油漆还没刷好，更不用说门窗绿化了，工地进度另人担忧

答：经帮助与房产公司联系了解，其表示目前正在施工，尚未到合同约定的交付时间。我局已督促房产公司抓紧施工，确保顺利交付。感谢您对我们工作的理解与支持！

回复单位：柯桥区住房和城乡建设局

碧桂园荣盛华府

问：领导，您好，我们于两年前购买柯桥区荣盛华府的房子，本该今年10月30号交付的。时至今日以延期一个多月，但是相关人员却没有任何通知关于何时交付。我们孩子要读书，住宿问题一直没有妥善处理。请相关部门单位给与答复