四川成都都江堰智慧城市运营建设发展债权项目
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成都都江堰稀缺政信+成都一小时经济圈所在地+成渝经济核心城市+世界文化遗产+国家5A级旅游景区所在地+AA平台融资+市面上唯一AA、AA+双平台担保，资产配置优选！
<成都都江堰稀缺政信>
【基本要素】12/24个月，季度付息
预期年化收益：
12月：20-50-100-300万及以上：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24月：20-50-100-300万及以上：8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
【融资人】都江堰智慧XXXX建设发展集团有限公司
【资金用途】用于都江堰市古城-紫东片区城市有机更新项目及补充流动资金
【产品亮点】
融资人：都江堰智慧XXXX建设发展集团有限公司，注册资本10亿元，实控人为都江堰市财政局，是都江堰市重要的城市建设、城市资源的运营主体，在资本注入和财政补贴等方面获得股东及政府的较大支持，主体评级AA。截止2022年9月底，总资产274.94亿元，净资产114.10亿元，营业收入6.21亿元，偿债能力强。
担保人1：成都都江堰XXX展集团有限公司，注册资本50亿元，实控人为都江堰市财政局，公司作为都江堰市最重要的国有资产运营主体，收入结构多元，主营业务具有很强的区域专营性，极具行业垄断地位。都投集团规模目前已经达到成都市区（县、市）第一方阵，在中西部地区和成都市范围同级国有企业中位居前列，主体评级AA+。截止2022年9月底，总资产1021.12亿元，净资产458.13亿元，营业收入36.60亿元，担保能力强。
担保人2：都江堰兴XXX有限责任公司，注册资本10亿元，实控人为都江堰市财政局，是当地重要的基础设施建设主体，都投集团旗下最大全资子公司，业务具有较强的区域专营性，主体评级AA，债项评级AAA。截止2022年9月底，总资产388.53亿元，净资产164.35亿元，营业收入13.21亿元，担保能力强。
融资人提供不低于20亿元的应收账款质押担保，安全边际好。
【成都都江堰简介】成都市，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP达20817.50亿元，一般预算收入1722.34亿元。都江堰是成都下辖县级市、成都一小时经济圈、成渝经济核心城市、世界文化遗产(2000年被联合国教科文组织列入“世界文化遗产”名录)、世界灌溉工程遗产 、全国重点文物保护单位、国家级风景名胜区、国家5A级旅游景区。2022年GDP达483.66亿元，财政实力强，发展势头强劲。
总包信托1年期7.1%新品。五岳之一西岳华山政信托
12个月非标+单笔资金认购1亿+AA融资主体+AA担保主体
国企信托-华山政信信托
规模：亿
期限：12个月
派息：季度付息
收益：100-300万1000万：7.1%-7.3%/年-1000万以上协商（差额部分成立10个工作日补足）
资金用途：信托资金用于华山旅游风景区的基础建设。
AA评级发行方：陕西XXX集团有限公司,是XX市人民政府授权的国有企业，负责经营华山旅游及配套服务等职能，是华山景区唯一的建设及运营主体.资产实力较强，业务收入具有一定持续性，具有较强的再融资 能力，与金融机构合作较多，从股东背景、资产实力、经营状况、再融资能力等各方面来看，具有较强的资产 实力和较好的发展前景。
AA评级担保方：XX市城市投资集团有限公司，为XXX集团的还款义务提供连带责任保证担保。保证人XX是当地最重要的基础设施建设开发主体,为XX市国有资产监督管理委员会实际控制的 国有平台公司,股东背景优良,公司具有一定的资产实力气，总资产583.67亿元，总负债368.40 亿元，实现收入13.43亿元；公司资产实力较强,具有一定的再融资能力，长期与银行等金融机构保持良好合作。
华山，古称“西岳”，雅称“太华山”，为五岳之一，位于陕西省渭南市华阴市，在省会西安以东120千米处。南接秦岭山脉，北瞰黄渭，自古以来就有“奇险天下第一山”的说法。??
中华之“华”源于华山，由此，华山有了“华夏之根”之称?[3-4]??。华山是中国道教主流全真派圣地，为“第四洞天”，也是中国民间广泛崇奉的神祇，即西岳华山君神。共有72个半悬空洞，道观20余座，其中玉泉院、都龙庙、东道院、镇岳宫被列为全国重点道教宫观，有陈抟、郝大通、贺元希等著名的道教高人。
1982年，华山被国务院颁布为首批国家级风景名胜区。2004年,华山被评为中华十大名山。2011年，华山被国家旅游局评为国家AAAAA级旅游景区。?[5-6]
在渭南市大力发展旅游业的 推 动 下，发 展 相 对 较 快 ,华山景区具有西 北 地 区唯一 的旅游资源优势，随着行业复苏 ,华山 旅游收入将逐渐恢复，搭配康养概念，未来发展前景较好。发展机遇。
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