山东济宁兖州城投债权融资计划系列产品
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山东济宁 | 兖州区政信
中融、大业、山西同主体信托产品同步在募
用款项目为国家重点扶持项目(项目已备案,ZF红文批复)
四种期限,选择灵活(6/12/24/36月)
AA+主体发行、AA+主体担保、AA担保
7.5亿土地抵押+5.21亿应收质押!
【济宁兖州城投债权融资计划系列产品】
【规模】:5亿
【期限】:6/12/24/36个月
【收益】:10-50-100-300万
6 个月:8.4%-8.6%-8.8%-9.1%
12个月:8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月:8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
36个月:9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【付息方式】:季度付息(3.10/6.10/9.10/12.10)
【资金用途】:用于济宁市颜店工业园新旧动能转换引领区建设项目。(项目已备案,ZF红文批复,是符合国务院、财政部指导意见的全国示范项目)
(财政部出台《关于贯彻落实〈国务院关于支持山东深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展的意见〉的实施意见》
http://yss.mof.gov.cn/zhengceguizhang/202211/t20221101_3849193.htm)
【AA+融资方】:济宁市兖州区XXXX投资有限公司(实控人兖州区国资局)
1.注册资本实缴37亿元,截至2021年9月30日,公司资产总额475亿元,资产负债率54%。公司下属10个全资子公司, 4个控股公司,14个参股公司。
2.经大公国际资信评估公司和中证鹏元资信公司评级,主体信用等级为AA+,债项评级AA+,评级展望稳定。
3.公司金融机构认可度极高,先后与近50家银行、20家券商、45家信托、60家融资租赁公司等金融机构进行全方位的合作,与国开行、农发行等政策性银行以及国信证券、中信证券、中信建投等头部券商建立了长期的战略合作关系。
【AA+担保方】:济宁市济XXX发展集团有限公司(兖州区国资局100%控股)
1.注册资本40亿元,截至2022年6月30日,公司总资产520亿元,其中流动资产414亿元。
2.经中证鹏元资信公司评级,公司最新主体评级AA+,评级展望稳定,金融机构认可度高。
3.公司作为兖州区最重要的城市基础设施投资建设主体,具有一定的区域垄断地位,主要负责包括市政工程、商品销售及房地产开发等多项业务,公司市政代建业务的在建项目和已完工项目数量较多、规模较大,收入来源较为有保障,政府持续支持力度大,担保能力极强!
【AA担保方】:济宁市兖州区融通投资有限公司(兖州区国资局100%控股)
1. 注册资本实缴2亿元,截至2021年9月30日,公司总资产近百亿。
2. 经远东资信评估有限公司评级,公司主体评级AA,评级展望稳定。
3. 公司是兖州区重要的棚户区改造投融资主体,主要负责区域内安置房代建及部分土地转让工作,业务具有一定的区域专营性,近年来得到了政府财政补贴方面的支持。
【足额抵质押】:
1、发行方提供对济宁市兖州区惠丰产业发展有限公司享有的5.21亿元应收账款质押。
2、发行方提供17万平方米,价值7.5亿元土地抵押。(土地证号:鲁(2022)兖州区不动产权第0002048号)
【区域介绍】:
2021年兖州区一般公共预算收入完成49.72亿元,增长5%。其中税收收入完成38.46亿元,增长9.8%,占一般公共预算收入的77.4%,财政自给率高。全国综合实力百强区第67位,超过浙江宁波奉化区4位,江苏南京六合区10位。当地著名企业有:兖矿集团位列世界500强第318位,太阳纸业、华勤集团进入中国企业500强,另外还有6家进入中国民营企业制造业500强。营商环境非常好!今年山东省政府牵头宁德时代投入140亿,落户兖州,地区发展潜力巨大!
【汝阳城投债应收账款债权计划】
规模:2亿,分期发行
期限:1-2年(每自然季度3、6、9、12月15日付息)
1年期 10-50-100-300万:8.8-9.0-9.2-9.5%
2年期 10-50-100-300万:9.0-9.2-9.4-9.7%
资金用途:用于城投·棚改项目建设。
【融资主体】
汝阳城xxx投资发展有限公司,由县政府、县财政局委托第三方评估、审计机构,对县内现有国有资产进行评估、审计后。无偿划转给汝阳城投的资产总额为:41.59亿元。纳入汝阳城投的公司16户。是当地重要的城投公司,负责政府授权的城市基础设施建设,政府支持力度大,现金流充足。
【担保主体一】
汝阳杜xxx投资有限公司(隶属于汝阳县国有资产管理局100%控股平台,河南省财政厅参股)2008年成立,主体信用评级AA,注册资本3.9亿,主要负责政府国有资产经营,城市基础设施投资与建设。
【担保主体二】
汝阳农xxx发展有限公司(隶属于汝阳县国有资产管理局100%控股平台)主体信用评级AA,注册资本近5亿元。是经汝阳县人民政府批准成立的其他有限责任公司,也是当地重要的平台公司,发展稳定,偿债能力强。
【应收账款质押】
发行人将名下26000万元应收账款进行质押,还款来源稳定,安全边际高!
【足额土地及在建抵押】
发行人提供名下预估价值2.89亿元土地及在建担保,抵押率69.2%,确保项目安全稳健。
【区域介绍】:
洛阳市2020年地区实现GDP5128.4亿元,排名全省第二,一般公共预算收入383.9亿,政府负债率10.33%。汝阳隶属于洛阳市下属县,汝阳县地处豫西伏牛山区、北汝河上游,距洛阳市区68公里。一铁两高穿境而过,位于洛阳半小时经济圈内。全县总面积1332平方公里,地势南高北低,呈“七山二陵一分川”分布,现辖8镇5乡和1个工业区。2020年GDP183亿,一般公共预算收入12.72亿,同比增长10.1%。是中国历史名酒——杜康酒的发祥地,史称“酒祖之乡”。汝阳县4A级旅游景区有西泰山、3A级旅游景区有龙隐、恐龙国家地址公园。
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