《国企信托-江苏省句容市江苏容宁科技发展有限公司贷款集合资金信托计划》

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国元信托-江苏省句容市江苏容宁科技发展有限公司贷款集合资金信托计划
江苏非标政信，R2风险，AA平台担保
【国企/央企信托-江苏苏南句容政信项目】
规模：1.5亿
期限：24个月
100万起，6.6%/年
付息方式：按年付息
资金用途：以贷款方式发放给江苏容宁科技发展有限公司（以下简称“容宁科技”或“借款人”），并在信托期内由容宁科技按照约定偿还信托贷款本息。
风控措施：
1、江苏句容新农控股集团有限公司（以下简称“新农控股”，AA发债主体）为容宁科技按期偿还贷款本息提供连带责任保证担保。
2、江苏容翔房地产开发有限公司（以下简称“容翔地产”）提供其名下城镇住宅用地为容宁科技按期偿还贷款本息提供抵押担保，抵押物评估值为25,959.90万元，对应含息抵押率65.94%。
产品亮点：
1、借款人容宁科技成立于2013年4月，注册资本4.01亿元，实际控制人为江苏省句容经济开发区管理委员会。截止2022年6月末，公司总资产69.69亿元，净资产21.10亿元，资产负债率69.72%。2022年1-6月实现营业收入3.98亿元。
2、AA政府平台担保：江苏句容新农控股，为AA发债主体，公司实际控制人为江苏省句容经济开发区管委会。短期偿债能力良好，资产负债率为44.22%，资产负债率水平较低，偿债能力较好。
3、土地抵押：足额土地抵押担保，抵押物评估价值25,959.90万元，对应含息抵押率65.94% 。土地均为房屋拆迁后现状土地，拆迁补偿款和土地出让价款均已支付完毕。
4、句容市是江苏省镇江市代管的县级市，是南京的东南门户，是南京都市圈成员县级城市，在百强县中排名49位。2021年度句容市全年实现地区生产总值736.75亿元，同比增长9.07%。全年实现一般公共预算收入57.64亿元，同比增长5.09%。