2022天津蓟州新城债权1号/2号
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【产品要素】募集规模1亿元
【预期收益】一年期
10-50-100-300万；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工。
【融资主体】天津蓟州XXX设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA主体评级， 资产规模超590亿元，天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津蓟州XXX业发展有限公司，成立于2013年12月23日，注册资本12.21亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际质押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。
超短期限标债项目
【XX信托-稳鑫110号标债集合资金信托计划】
规模：5亿
6个月-9个月-12个月
30万-300万 6.0%-6.2%-6.8%
300万以上 6.2%-6.6%-7.0%
【资金投向】国债、各类金融债（含次级债、混合资本债）、中央银行票据、企业债券、公司债券（含非公开发行公司债）、债券型基金、分级基金优先级、资产证券化产品、现金、债券回购、银行存款、同业存单、超短期融资券、短期融资券、中期票据、非公开定向债务融资工具、货币市场基金。
1、资产安全性高：底仓为均为评级AA及以上城投债，并通过配置债券逆回购调 节组合流动性，投资组合安全性较高：城投债至今“零违约”，在可预判的 1~2年内，信用风险较为可控；逆回购通过打折押券，且一般期限较短，安全 边际充足。 2、期限报价式：预设6/9/12月固定期限及报价，收益稳定；支持大额资金单独定? 制期限及报价；本金及收益到期自动结算并支持到期后续期。 3、安全垫机制：留存不低于信托规模2%的超额报酬作为安全垫，用于回补收益? 不达基准的情形。
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