国企信托-盐城盐都区非标政信集合信托计划

 

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 爆款新品，稀缺江苏盐城主城区，绝版高收益7.6%季付非标，AA+市级平台担保
 区域第一大AA主体直接融资，AA+第三大市级平台担保，HW物流100%股权质押（净资产21.31亿元）
【国企信托-江苏盐城盐都区政信集合信托计划】
规模3亿，期限24个月，100-300 7.4%-7.6%，自然季度付息。
? 资金用途：用于受让融资人持有的盐城市HW物流100%股权收益权。
1、AA融资方：盐都区第一大平台，2021年底公司总资产为358.79亿元，营业收入 16.10亿元，主体评级AA，债项评级AA
2、AA+担保方：盐城市级平台，盐城市第三大平台，2021年底公司总资产为790.84亿元，营业收入26.43亿元，主体评级AA+，债项评级AAA
?【区域介绍】盐城，江苏省地级市，江苏省面积最大的地级市，2021年全国百强城市第33名，长江三角洲中心区 27城之一，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2021年实现GDP6617.39亿元，公共预算收入451.0亿元，同比增长12.7%，增速列全省第2位。

副省级城市青岛主城区政信，AA+平台融资，土地抵押

《央企信托-351号山东青岛城阳政信》
规模：3亿
期限：24个月；按年付息
收益率税后：100万及以上 7.2%
资金用途：信托资金用于向青岛红建投资控股集团有限公司（AA+发债主体）进行永续债权投资，信托资金用于偿还金融机构借款。
风控措施：提供予我司的抵押物为位于青岛高新区的住宅用地，其评估价值约为1.3075亿元。
产品亮点：
1、AA+债务人——青岛红建投资，当地第一大平台，AA+评级主体，总资产249.9亿元，实际控制人为城阳区人民中法，资产负债率仅为53.12%，存续债券规模6.8亿元，极少信托融资，政府支持力度大，偿债能力强。
2、强风控：超强风控措施，为企业履约提供保证。
3、山东青岛：青岛市，副省级计划单列市，2021年GDP首次突破1.4万亿大关，仅次于宁波市，实现一般公共预算收入超1368亿元（其中税收超1000亿元）。青岛是山东省人口净流入最多的城市，财政收入稳步增长，经济活力强。城阳区GDP1210亿元；一般预算收入120.96亿元，位居青岛市各城区第三位，政府负债率15.42%，负债率低，财政实力较强。

 

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如何判断信托产品的风险