无棣县基础设施建设债权

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【规模】：一年期7000万元/两年期3000万元
【期限】：12个月/24个月 季度付息，打款日次日起息
【客户收益】：
【一年期】5-20-50-100：8.6%—8.8%—9.0%—9.2%
【两年期】5-20-50-100：8.8%—9.0%—9.2%—9.4%
【资金用途】无棣县丁家片区棚户区改造项目。
【投资亮点】
亮点一：2021年无棣县GDP274.73亿元，一般公共预算收入20.73亿，第二批国家农产品质量安全县。
亮点二：发行方为无xx资集团有限公司，实控人为无棣县国有资产管理服务中心（100%控股），2021年末总资产196.85亿，资产负债率为50.99%。
亮点三：担保方为黄河三xx集团有限公司，实控人为无棣县国有资产管理中心（100%控股），AA发债主体，存续债券5.5亿规模，作为当地最大平台，2021年末总资产198亿，资产负债率仅为52.5%。
亮点四：发行人提供16600万元对应当地重要平台的应收账款进行质押，质押率较低。

【山东潍坊城建债权一号，二号】
【基本要素】规模：1亿元，自然季度付息；3/6/9/12月20日。
12个月：5万-50万-100万-300万以上：8.2%-8.5%-8.8%-9.0%；
24个月：5万-50万-100万-300万以上：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%；
【资金用途】资金用于融合创新基地项目（一期）基础设施提升工程（项目已备案）。
【地级市平台发行】潍坊峡山城XXXXXX发有限公司，穿透股东为潍坊市国资委，注册资金3亿元，2020年末总资

产近百亿，总负债29亿，资产负债率仅40%。公司为当地的基础设施建设核心企业，合作数十家金融机构，过往无任何

信用问题。
【地级市平台担保1】潍坊水务XXXX有限责任公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务，该公司

是由山东省财政厅与潍坊市国资委共同持股，主体长期信用评级AA+（大公国际2021.11.5），债项评级AAA。注册资金

10亿元，截止2021年第三季度，总资产为636亿，总负债为155亿，是全市唯一的市级水务平台，其供水业务在潍坊市

处于垄断地位。
【地级市平台担保2】潍坊峡山国XXXX营有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务，该公司

股权穿透为潍坊市国资委和山东省财政厅。注册资金10亿元。总资产163亿元，资产负债率不到15%。主要承担当地的

城建开发和投资。
【应收账款质押】发行方提供自身享有的5亿元应收账款债权质押，并办理中登网质押登记，假如发行方未能及时还本

付息时，债务人在三个工作日内向全体认购人支付本次质押的应付款。
【应收账款债务人】应收账款债务人为潍坊峡山绿色科技发展集团有限公司，主体评级AA，债项AA。注册资金40亿元

，2020年末总资产为218亿。公司全资控股和参股了10多家企业。
【土地抵押】提供16万平方米的住宅及商用土地进行抵押。
【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅15%。