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淄博高青国资2022政府平台债

实时推送 2022年06月22日 21:32 19 sstk

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当地最大平台融资AA发债主体担保应收质押省财政直管县
TAG:山东淄博高青国资2022融资计划
规模:3亿,12个月;分配:自然季度付息
收益:1年期:10-50-100万,8.5-9-9.5%
(合同收益7.5%,差额3个工作日内付)
资金用途:补充企业流动资金。
风控措施及亮点:
1、当地最大AA平台融资:淄博融xx资产运营有限公司(隶属于高青县国资局100%控股平台,AA评级主体)主要负责高

青县基础设施建设及资产管理,承接政府项目,负责政府重点项目建设。截止2021年中总资产156亿,营收5.68亿,负

债率低。
2、AA发债主体担保:高青县鲁xx产运营有限公司(最终隶属于淄博市高青县国资局100%控股,债项评级AAA,主体评

级AA)截止2021年总资产112亿,净资产40亿
3、应收质押:提供足额应收账款质押,足额覆盖本息,确保项目安全
4、土地抵押:提供足额国有土地抵押,确保项目安全稳健!

总包新品预热:上海住宅和北京住宅房产抵押+抵押率低+信托主动管理+高收益8.5%+产权清晰债权合法合规+30%劣后资金,欢迎打款
【XX信托-RY7号集合资金信托计划】
产品类型: 主动管理型
产品规模 :2500万
产品期限: 12个月+6个月
资金保管: 股份制银行
投资门槛:100万起投,以10万倍数递增
资金用途: 投资于特殊资产领域
收益分配: 到期结算投资本金及收益
还款来源: 底层资产处置变现
业绩比较基准: 8.5%/年
【风控措施】
1、信托计划为本次收购资产包的优先资金,有30%较高占比的劣后资金作为优先级资金的“安全垫”,安全边际足够高。
2、资产包抵押物为:上海房产和北京住宅房产,市场保守估值,抵押率低,完全覆盖本息。上海、北京房产市场交易需求稳定增长中,有利于快速变现。
3、主动管理型信托产品,指定银行开立保管账户,监控资金流向,信托公司主动管理把控风险
4、10年以上处置经验法律团队+资产包严格筛选尽调+保障债权合法合规真实有效
【项目亮点】债权包项下抵押资产为:上海市和北京市住宅房抵押,
1、主动管理型信托产品,指定银行开立保管账户,监控资金流向,银保监会全程监管。
2、信托计划为本次收购资产包的优先资金,有30%较高占比的劣后资金作为优先资金的“安全垫”。
3、投资团队具有十年以上特殊资产领域投资经验; 在产业链上下游有丰富的人脉资源;具备各类 资产筛选、处置及风险规避能力。
4、本次收购的是银行不良债权包,抵押物为上海和北京一线城市优质住宅,区位优势明显,投资价值高。抵押物价值充分覆盖债权本息。
5、特殊资产收购时具备一定折扣,存在天然价差,通过折扣释放了大部分风险,有较大利润空间。
6、住宅类资产,相较于其他类资产受众更多、更易去化,本期信托可根据底层资产的处置进度提前结束进行兑付,为投资人实现超额收益。

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