河南林州城投2022债权2号
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中国最大县级汽车配件生产基地债项AAA主体融资＋债项AAA主体担保
产品名称: 河南林州城投2022债权2号
产品期限: 24个月
募集规模: 5000万
付息方式: 每季度付息
预期收益: 30万 9.0%；50万 9.3%；100万 9.5%；300万 9.8%
资金用途：资金用于补充流动资金。
还款来源：
1、融资方营业收入；
2、担保方营业收入；
3、抵质押物处收入。
发行方：林州市城XXXX团有限公司
担保方：林州红旗XXXXXXX区汇通控股有限公司
风控措施：
1、林州红旗渠XXXXX发区汇通控股有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保
2、发行人2号提供金额1亿元应收账款进行质押担保
3、提供总价值56,231.9万元抵押物进行抵押担保。
区域介绍：
林州市为安阳市下辖的扩权县级市，总面积2,046平方公里，区内设有1个国家级经济技术开发区（“红旗渠经开区”
）。红旗渠的故乡，红旗渠精神的发祥地。2021年林州市GDP为615.34亿元，一般公共预算收入为40.01亿元，负债率
12.63%！是中国最大县级汽车配件生产基地，全国“首批创建生态文明典范城市”，“国际生态休闲示范城市”，并
被确定为国家星火技术密集区、国家可持续发展实验区和河南省综合改革试点县（市）
大型国企信托首次市场发行?直辖市非标政信?季度付息?R2风险评级?8.37亿房产抵押两倍覆盖?515亿财政收入?两家资产千亿级担保远超盐城、泰州等地?环渤海经济圈中心地带，首个国家级综合改革新区稀有超强双AA+担保！成发集团AA+主体评级，总资产1037亿?经济开发区AA+主体评级923亿
【陕国投信托-直辖市津滨1号集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【预期收益】300万：7.2%；1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金。
【项目亮点】
融资人：TD发展实控人为直辖市区国资委，是经开区重要的投融资主体和城市运营主体，总资产111.7亿，负债率64.8%；承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一TD城发集团：主体AA+评级，总资产1037亿，负债率65.5%，主要负责城市运营和基础设施建设，资产模规大，担保力实力强；
担保人二TJ经开区国资：AA+评级，总资产923亿，负债率62.5%，承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为?AA+，公司资产实力较资产模规大，担保实力强；
房产抵押：TD发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押，该地段被称为BH新区“最贵的一平方英里”，抵押物合计45330.87平方米，评估总值为83726.44万元，抵押率57.33%；
BH新区:是TJ市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区，是国务院批准的第一个国家综合改革创新区。2020年BH新区GDP同比增长2.3%，GDP总量占TJ市GDP总量的一半以上，位于国家级新区的第二位，仅次于上海浦东新区，并遥遥领先于第三位；实现一般公共预算收入515亿，其中税收收入444.5亿，税收收入占比86.3%。点击阅读：定融产品能发朋友圈宣传吗
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2022-03-12 119 河南林州城投2022债权2号
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