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XX国企资管-苏鲁2号集合资产管理计划

实时推送 2022年05月07日 15:55 107 sstk
政信理财顾问

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 【XX国企资管-苏鲁2号集合资产管理计划】
 【托管人】中信建投证券
 【要素】12个月;到期还本付息
 【业绩报酬计提基准】7.5%/年
 【产品开放日】每周二、四为开放日
 【认/申购起点】初始认购金额不低于30万元,追加投资1万元起
 【资金用途】主要投资于山东省、江苏省国有城投平台发行的债券,所选债券当地一般财政预算不低于25亿。
 【城投债】城投债是由政府控股的城投平台在银行间市场或证券交易所发行并负责有偿义务的债券,债券兑付为政府最优先偿还顺位,兑付顺位优于银行贷款及其他非标产品,城投债是政府直接融资的唯一合法方式,受到中央及各级政府的高度重视,确保债券发行及兑付也是最为重要的政府任务之一。
大型国企信托首次市场发行?直辖市非标政信?季度付息?R2风险评级?8.37亿房产抵押两倍覆盖?515亿财政收入?两家资产千亿级担保远超盐城、泰州等地?环渤海经济圈中心地带,首个国家级综合改革新区
稀有超强双AA+担保!成发集团AA+主体评级,总资产1037亿?经济开发区AA+主体评级923亿
【陕国投信托-直辖市津滨1号集合信托】
【基本要素】24月,季度付息
【预期收益】300万:7.2%;1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金。
【项目亮点】
融资人:TD发展实控人为直辖市区国资委,是经开区重要的投融资主体和城市运营主体,总资产111.7亿,负债率64.8%;承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一TD城发集团:主体AA+评级,总资产1037亿,负债率65.5%,主要负责城市运营和基础设施建设,资产模规大,担保力实力强;
担保人二TJ经开区国资:AA+评级,总资产923亿,负债率62.5%,承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为?AA+,公司资产实力较资产模规大,担保实力强;
房产抵押:TD发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押,该地段被称为BH新区“最贵的一平方英里”,抵押物合计45330.87平方米,评估总值为83726.44万元,抵押率57.33%;
BH新区:是TJ市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区,是国务院批准的第一个国家综合改革创新区。2020年BH新区GDP同比增长2.3%,GDP总量占TJ市GDP总量的一半以上,位于国家级新区的第二位,仅次于上海浦东新区,并遥遥领先于第三位;实现一般公共预算收入515亿,其中税收收入444.5亿,税收收入占比86.3%。点击阅读:政信定融产品理财网

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