山东高密红高粱2022年债权一期
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许昌市东瑞工程资产转让项目
项目要素：
项目亮点：
AA融资主体+（AA+担保主体）+AA担保主体+1.75倍应收账款质押+4.95亿市值土地抵押（真实可查）
【山东红高粱2022年债权一期】
一期5000万；期限：12/24/36个月，季度付息，次日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万；8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
二年期产品收益：10万-30万-50万-100万；9.2%-9.5%-9.8%-10.0%
三年期产品收益：10万-30万-50万-100万；9.7%-10.0%-10.3%-10.5%
【资金用途】用于市政工程项目建设及补充流动资金等
【AA发行方】高密市红高粱XX有限公司,主体评级AA，股东为高密市人民政府，截止2021年底：总资产134.99亿，低
负债率
【AA+担保方1】高密华XXXX展有限公司，主体评级AA+，股东为高密市人民政府，总资产657.57亿元，具有较强
担保实力，提供不可撤销连带保证责任担保
【AA担保方2】高密市城XXXX资集团有限公司，主体评级AA，总资产283.18亿元，具有较强担保实力，提供不可
撤销连带保证责任担保
【应收账款质押】1.75倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记
【土地抵押】发行方提供4.95亿市值土地进行担保抵押
【财政局兜底】高密市财政局出具足额兑付承诺书
【山东高密】隶属于山东省潍坊市，东汉经大学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年
综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县县市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强
县市 一般公共预算收入超50亿！
首发地级市重点强政信！市委、市政府实控平台！财政局直属AA发债平台担保！足额土地抵押和应收账款质押！
【许昌市东瑞工程资产转让项目】
融资主体：许昌市东XXXXXX程有限公司
融资规模：5000万元；期限：12个月
起息日：认购次日计息，每自然季度末月20日收益分配
业绩比较基准：20万-50万-100万-300万；
年化收益：8.8%-9.0%-9.5%-9.8%
资金用途：拟用于市重点项目棚户区改造。
1.股东背景雄厚：控股股东许昌东城动迁中心（许昌政府实控，东城管委会全资控股）持股90%，许昌东兴建投（实控人许昌财政）持股10%。东城管委会代表市委、市政府行使市级综合管理权限和行政管理职能，是融资主体实控平台；
2.股东担保措施：东兴建投（国有平台）注册资本5000万，AA评级。截止2020年末，总资产129.83亿元，净资产47.70亿元，经营稳健。其控股股东为许昌投资集团（持股80%，AA+）；
3.其他担保措施：足额土地抵押以及国有应收账款7折质押；
4.资金用途清晰：拟用于市重点项目棚户区改造项目建设。项目优质，现金流好，回款来源有保障。
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2022-05-06 159 山东高密红高粱2022年债权一期
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