天津辰悦建投债权转让1号政府债
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财政局下属平台公司融资，应收账款和房地产双抵押
增信措施：
区域介绍：
【天津辰悦建投债权转让1号】在售
规模：6000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
（合同收益：20-50万元 8.3%；50-100万元 8.5%；100万元以上 8.7%，超出合同收益打款当日贴息）
【资金投向】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目。
【融资主体】天津市辰XXXX资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津北辰科XXXX理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保，质押率45.69%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，抵押率7.5%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
募集中，每日打款成立起息！
【2022河南安阳殷都债权1号】
期限: 6个月
规模: 3500万
分配: 半年付息
收益: 30万 9.2%；50万 9.4%；100万 9.6%；300万 9.8%
资金用途：资金用于补充流动资金。
还款来源：
1.融资方营业收入返还；
2.应收账款回款；
3.房产抵押。
发行方：安阳市殷XXXX资有限责任公司
1 发行人提供不低于47,000,000元应收账款质押担
2 提供总价值7216.65万元房地产进行抵押担保。
安阳市，河南省地级市，面积7413平方千米，人口542万，辖1市5县4区，2021年GDP为2435.47亿，一般公共预算收入200.58亿，位居全省第六，增速高达14.75％，位居全省第一。政府负债率仅20.32%； 殷都区，2021年，全区生产总值完成327亿元，公共财政一般预算收入完成25.03亿元，财政体量在安阳市区县中排名第二，同比增长20.16%！位于安阳市区西北部，是世界文化遗产——殷墟所在地，是魏武王曹操高陵的发现地，是安阳市的工业区、文化旅游区、金融区、商贸物流区。现辖10个乡镇、9个街道办事处、300个行政村、50个社区，总面积687平方公里，常住人口约71.5万人。
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