央企信托-91号·山东青岛李沧政信
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爆款新品!市场近期只此一款，青岛主城区李沧政信！
【央企信托-91号·山东青岛李沧政信】
三小时火爆预约2000万，下周一正式开打，额度稀缺，先打先得
机构户上周已认购2.5亿，还有2.5亿额度，小额畅打，本周第2期，周五封账成立！
青岛：中国百强城市第13强！中心城区第3大平台融资&第1大平台担保！
都是AA+公开发债主体，总资产超840亿，绑定地区信用！
【要素】规模5亿，2年期，半年付息（每年3.15和9.15）
税后年化：100万 7.2％，300万 7.4%
【资金用途】用于向债务人进行永续债权投资。
【融资人】JS集团，注册资本20亿元，李沧区国有资产管理办公室100%控股，截止2021年9月30日，公司总资产资产330.28亿元，，实现营业收入28.44亿元，联合信用评级有限公司评级AA+，有很强的盈利能力和偿债能力。
【担保人】RH国资，AA+公开发债主体，李沧区国有资产管理办公室100%控股，系李沧区规模最大、实力最强平台。截止2020年末，保证人资产总额达517亿元，实现营业收入93亿元，资产实力雄厚，担保能力极强。
【区域】青岛市， 5 个计划单列市、15 个副省级城市、首批沿海对外开放城市之一 。2021年青岛市GDP为1.4万亿元，增长高达8.3%，全国排名第13位，山东省第1位。李沧区作为青岛市三大主城区之一，2021年GDP实现601亿，公共预算收入64.3亿元，且税收占比高达81%，财政收入健康。作为山东第一市的中心城区，首位度高，履约能力强。
1年期！传统稀缺青岛非标额度！强绑定当地前两大发债主体！
【央企信托-XX50号青岛政信】
【基本要素】5230万/12个月/半年付息（3月21日、9月21日）/100万以上：7%
【资金投向】资金用于对青岛CYTZ开发有限公司发放专项债权投资
【项目亮点】：
1.交易对手实力强
1）【AA+融资方】青岛CYTZ开发有限公司：当地第一大平台，LXGT100%控股，主体评级AA+，总资产417亿，资产负债率仅为56.86%，偿债能力强;也是当地重要基建主体，享有政府大力支持；
2）【AA担保人】:青岛LXZC运营有限公司，实控人是LXGT，是当地主要城市基建和国有资产运营主体，资产负债率仅为25.7%；
2.区位优势明显
青岛市，副省级计划单列市，2021年GDP首次突破1.4万亿大关，仅次于宁波市，实现一般公共预算收入1368亿（其中税收收入超1000亿元），青岛是山东省人口净流入最多的城市，财政收入稳步增长，经济活力强。莱西被称为“青岛后花园”，一般公共预算收入超60亿，政府债务率仅为47.12%，政府负债率仅为9.79%。
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2022-04-05 147 央企信托-91号·山东青岛李沧政信
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