2022年QH县城市经营建设投资债权资产项目四期
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2022年03月09日 21:04 107 sstk
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政府负债率仅15.22%！！AA融资＋AA担保+应收账款质押+土地抵押
《2022年齐河县城市经营建设投资债权资产项目四期》
规模：不超过人民币5000万
期限及付息：24个月，每日成立，每半年付息。
收益：认购金额30万及以上，预期年化收益率7%/年。
用途：用于补充流动资金。
【融资方】XX县城市经营建设投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是XX县人民政府，债项评级AA主体（存续债券6只，余额28.44亿）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产289.2亿，年中营收11.6亿，同比增长60.96%，净利润1.65亿，同比增长90.29%，负债率仅47.13%！对XX县财政局达20.55亿的应收账款！
【增信措施】
【担保方】XX城乡建设集团有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是XX县人民政府，公司是XX县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年6月30日，总资产75.89亿，年中营收2.72亿，获得财政专项建设资金13.47亿元，负债率仅42.47%！
【应收账款质押】发行人提供1.3亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】提供价值301521463元土地进行抵押。
【区域环境】：
德州市山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。2020年，地区生产总值3,078.99亿 元，一般公共预算收入 208.55亿元。齐河县位于德州市最南端 ，济南半小时生活圈 的重要节点城市 。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2020年齐河县实现地区生产总值345亿元，一般公共预算收入33亿元。
【山东威海新城债权1号定融计划】【项目要素】4000万；12月/24月；自然季度付息；
【预期收益】12个月：50万-100万-300万，8.2%-8.5%-8.8%
24个月：20万-50万-100万-300万，8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融资方】 XXX城控股集团有限公司，系财政局100%控股公司，注册资金5亿元。经营范围主要包括：物业管理，房地产经营开发，各类工程建设活动
【担保方】威海蓝XX设投资有限公司，作为南海新区城市建设项目的投资主体，主要从事市政工程建设、对外投资、投资项目管理、房地产开发经营等业务。公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过324亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。公司每年均获得威海当地政府专项资金拨付和财政补贴作为资本金补充，增加资本共计，有效增强了公司偿债能力。
【土地抵押】提供8000万元人民币土地抵押担保。
【应收账款质押】融资方以其持有的对威海恒蓝控股集团优质应收账款提供质押担保。
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%。一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元。
【文登区】 文登区，隶属于中国山东省威海市 ，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元。点击阅读：定融产品成本
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