「老河口市联众住房投资债权收益权资产计划」

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老河口市重点项目，市区配套设施基础建设，还款来源明确！
【湖北襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划】
【基本要素】规模4亿；1年期，分配：半年度付息；
预期收益：5-50-100-300万：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
资金用途：市政旧城改造城市更新项目。
【融资主体】：老河口市联众XXXXXX有限公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，融资人持有老河口财政局应收账款4.6亿元，截止2020年12月，融资方总资产32.58亿元。
【担保主体】：河口市建xxxxx有限公司（AA评级），实际控制人为老河口市国资局。主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿。
担保措施：
1.老河口市联众XXXXX理有限公司提供市政工程项目共计5.2亿人民币的应收账款提供质押；
2.老河口市建xxxxx有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3.老河口市联众xxxxx理有限公司提供土地抵押，抵押标的为老河口市位于中山路的不动产。（产权人：老河口市联众住房投资管理有限公司，面积：15.445公顷。）
【区域简介】
襄阳市2021年GDP，首次突破五千亿大关，达5309.43亿，稳居全省第二位，比上年增长14.7%，同比增加707亿，全市地方一般公共预算收入211.3亿元，连续4年位列全国城市50强。
襄阳老河口市，2020年全市实现GDP342.44亿，负债率9.9%。2021年财政一般预算收入预计超过12亿元，全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督察”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点，二〇一八中欧绿色智慧城市奖。县域经济综合实力稳居全省第一方阵，连续九年荣获“全省县域经济工作先进单位”称号。

    定融产品列表一览：

   【江苏连云港收益权】24个月（半年付息）
    风控措施：保证担保，应收帐款，土地抵押
    亮点：政府控股融资AA+债项评级+政府控股担保+土地抵押+应收账款质押！
    预期收益：10-100-300万：8.0%-8.3%-8.5%
   【河北邯郸2020年武安市应收账款政信3号】24个月（季度付息）
    风控措施：保证担保，应收帐款
    亮点：河北省内第二强县政信+政府控股融资+政府控股AA评级担保+1亿应收账款质押！
    收益：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.8%-9.0%
   【2020年湖北大冶城投应收账款1号】12、24个月（季度付息）
    风控措施：保证担保，应收帐款
    亮点：地级市政信+AA主体融资+AA+、AA主体双担保+应收账款质押！
    30-50-100-300万：     

    12月：8.0%-8.3%-8.5%-8.8%
    24月：8.3%-8.5%-8.8%-9.0%