毕节安方2021债权资产
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天上草原~毕节阿西里西草原⛰⛰
市场稀缺,纯地级市政信项目,贵州第二大人口城市直接融资
纯地级市人民政府一级子公司+AA融资主体+双担保主体+一般财政收入超130亿
【毕节安方2021债权资产】
【预期收益】:
12个月 10-50-100-300,8.8%-9.0%-9.3%-9.5%
24个月 10-50-100-300,9.0%-9.3%-9.5%-9.7%
【付息方式】:自然季度末15号付息
【资金用途】:补充公司流动性资金
【风控措施】
1。发行人提供1亿元对赫章县煜城建设投资有限公司的应收账款进行质押回购登记。
2。贵州***里西旅游开发有限公司(国有独资)提供不可撤销的连带责任担保。
3。赫章**贫开发投资有限责任公司(国有独资)提供不可撤销的连带责任担保。
【长安信托-长安权-昆明双凤股权投资集合资金信托计划】
付息方式:到期付息
1、成都云璟层面:信托计划进入后,信托为有限责任公司100%持股股东,信托为标的公司唯一股东,不设董事会及股东会,设执行董事一名(项目经理,待定),成都云璟的所有章证照、经营决策及财务均由长安信托进行管理。
2、SPV 层面:1)我司通过成都云璟向 SPV 委派一名董事,所有事项一致决(公司经营类事项不在公司章程体现,通过合作协议约定);2)印章、证照由我司及世茂方共同管理;
3、项目公司层面:1)公司治理;2)成本管控;3)日常监督;4)资金监管。
投资领域:房地产
投资期限:18个月
产品规模(万)1000万
预期年化收益率300及以上 7.6%
资金用途:
信托计划总规模不超过151,520万元,其中1,515.2万元用于缴纳信保金,剩余150,000万元中,0元受让周洪波持有的标的公司100%股权,100万元用于实缴标的公司的注册资本,剩余资金进入标的公司的资本公积。
还款来源:
1、分红退出:信托存续期内,项目公司达到结转分红时点时,按照持股比例进行股权分红,根据项目运营和销售情况及股东形成有效合意,已分配部分可直接抵扣投资分红。
2、模拟清算退出:模拟清算启动的条件:标的项目销售进度达到地上可售面积 85-90%或投资期满 15 个月(二者孰先)。
风控措施:
产品亮点:
1、交易对手为全国前十强开发商,综合实力强、经营稳健;
2、标的项目位于核心区域,配套齐全,投资价值高;
3、项目监管措施完善。
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