山东滕州市联迪置业2021债权计划

1.6亿元应收账款质押，3.99亿元土地抵押！
TAG：滕州市联迪置业债权收益权
期限：6-12个月
规模：0.3亿元
付息方式：按季付息
预期收益：
6个月：30万 8.0%，100万 8.5%
12个月：20万 8.2%，50万 8.5%，100万 8.7%，300万 9.0%
资金用途：资金用于六合社区B区的项目建设。
融资主体：滕州XXX置业有限公司
担保主体：山东XX建设集团有限公司

风控亮点：
1、联迪置业提供1.6亿元的应收账款质押担保；
2、联迪置业提供3.99亿元的土地进行抵押担保；
3、联迪建设集团提供不可撤销的连带责任担保。

地区优势：
滕州市，山东省所辖县级市，由枣庄市代管。东与山亭区毗邻，南与薛城区交界，西与济宁市微山县相连，北和邹城市接壤2019 年，滕州市实现地区生产总值 748.35 亿元，完成一般公共财政预算收入68亿元。

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『2021年潍坊滨城投资开发债权收益权十二期、十三期、十四期』

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规模：十二期5000万，十三期5000万，十四期10000万。

期限：十二期24个月，十三期24个月，十四期12个月，按季付息

十二期（两年期）30-50-100-300万：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%

十三期（两年期）30-50-100-300万：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%

十四期（一年期）30-50-100-300万：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%

资金用途：补充融资人流动资金。

【融资方】潍坊XX投资开发有限公司，实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续8只债券，债券余额43.3亿，债项评级AA+），截止2020年6月底，总资产433.75亿，净资产182.97亿。2019年全年收入实现15.04亿，利润总额4.8亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。

【增信措施】

【担保方】潍坊滨海XX资本投资运营集团有限公司，实控人为潍坊滨海经济技术开发区管委会，AA主体评级，公开市场发债主体，截止2020年6月公司总资产1024亿，净资产863亿，负债率仅为14.43%！

【应收账款质押】十二期发行人提供7000万元应收账款进行质押担保，十三期发行人提供7000万元应收账款进行质押担保，十四期发行人提供12000万元应收账款进行质押担保。

【区域经济简介】

潍坊市：2020 年，全年实现地区生产总值5872亿元，公共预算收入实现574亿，两个指标均位列全省第四位。

寒亭区：寒亭区（滨海开发区已合并进寒亭区）2020年GDP实现509亿，一般公共预算收入实现58亿，在潍坊区县中排名第三。