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高密市城投2021定融计划

实时推送 2021年06月26日 11:05 173 sstk
政信理财顾问

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产品规模：1亿元
投资期限：12~24个月
（一年两年规模各5000万元）
付息方式：季度付息
预期年化收益率：9.50%
收益详情说明
期限：12个月
10万-50万     8.3%/年
50万-100万    8.5%/年
100万-300万   8.7%/年
300万及以上   9.0%/年
期限：24个月
10万-50万     8.8%/年
50万-100万    9.0%/年
100万-300万   9.2%/年
300万及以上   9.5%/年
资金用途：用于补充流动资金及工程建设资金。
还款来源：
（1）高密xx投资集团有限公司（AA）经营收入；
（2）高密市xx有限公司（AA）经营收入；
（3）处置高密市xx投资集团有限公司（AA）提供价值1.6亿元的应收账款质押；
（4）处置高xx投资集团有限公司（AA）提供的价值人民币1.55亿的土地抵押担保。
风控措施：
1.连带担保高密xx建设有限公司（AA）提供全额无条件不可撤销的连带责任担保；
2.应收账款质押高密xx市建设投资集团有限公司（AA）提供价值1.6亿元的应收账款用于质押担保；
3.土地抵押担保xx建设投资集团有限公司（AA）提供其所持有的价值人民币1.55亿的土地抵押担保。

CA信托-世茂地产昆明项目
产品期限:  18个月 付息方式: 季度付息；规模:  15亿
投资领域:  房地产，风控措施:  其他
预期收益: 100万 7.6%+
资金用途：

用于昆明双凤项目开发建设。

还款来源：

融资方经营收及项目回款。

风控措施：
1、成都云璟层面：信托计划进入后，信托为有限责任公司100%持股股东，信托为标的公司唯一股东，不设董事会及股东会，设执行董事一名（项目经理，待定），成都云璟的所有章证照、经营决策及财务均由长安信托进行管理。
2、SPV 层面：1）我司通过成都云璟向 SPV 委派一名董事，所有事项一致决（公司经营类事项不在公司章程体现，通过合作协议约定）；2）印章、证照由我司及世茂方共同管理；
3、项目公司层面：1）公司治理；2）成本管控；3）日常监督；4）资金监管。

产品亮点：
1、交易对手为全国前十强开发商,综合实力强、经营稳健； 2、标的项目位于核心区域,配套齐全,投资价值高； 3、项目监管措施完善。

 


标签： 高密市城投2021定融计划

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