山东梁山城投债
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罕见!市场首次非标融资AA主体+当地最大政府平台融资+足额住宅土地抵押+1.5倍应收账款质押+市场稀缺银行受托管理+风控齐全+期限灵活！
【基本要素】：2亿，季度付息，12/24月
预期收益：
20-50-100万
12个月：8.3-8.5-8.8%；
24个月：8.5-8.7-9.0%；
【资金用途】：梁山县梁嘉路改建及北延工程建设。
【受托管理人】：山东本地知名银行作为本产品受托管理人，并开设资金监管专户。
【住宅土地抵押】：价值2.2亿+城镇住宅土地抵押，足额覆盖本息。
【应收账款质押】：3亿应收账款质押，质押率67%。
【融资方】：山东水泊梁山城建投资有限公司是梁山县政府直属国有企业，公司总资产74.6亿，主体信用评级为AA，是当地最大的政府平台。
【担保方】：梁山水浒文化旅游股份有限公司，由梁山国有资产运营中心控股，公司经营范围主要是水浒文化旅游开发和景区景点建设开发、项目投资，水利施工等。
【山东梁山县】：济宁市梁山县，是水浒英雄发源地，水浒文化研究基地，位于鲁西南，处于山东省的泰安、济宁、菏泽和河南省的濮阳四地市交界处。
2019年梁山县实现GDP231.5亿元，全县一般公共预算收入18.01亿。
推荐政信信托：
大业信托-政盈3号潍坊政信集合资金信托计划
规模：3亿
期限：12个月；到期付息
预期收益：100万≤X6.6%（返利待咨询）
融资主体：潍坊水务投资有限责任公司
资金投向：用于认购潍坊水务投资有限责任公司发行的2020短期公司债券（第一期）
还款来源：融资方的经营性收入
区域介绍：
潍城区，隶属于山东省潍坊市，前身县级市潍坊市（县级），目前为潍坊市的中心区之一。
其是东夷古文化发祥地，素有“东莱首邑”之称，2020年入选中国县域文化消费百强榜排名90位。
2019年末地方综合财力收入为90.72亿元，其中一般公共预算收入21.2亿元，政府性基金收入41.84亿元，社会保险基金收入20.68亿元，上级债券资金6.44亿元。
融资方介绍：
交易对手所处区域为山东省潍坊市。
2019年，山东省在我国省级区域中GDP排名第3，为7.1万亿，仅次于广东省和江苏省。
潍坊市2019年GDP为5688.5亿，在山东省16个地级市中排名第4。
潍坊市位于中国第一大半岛山东半岛的中部,下辖奎文、潍城、坊子、寒亭4个市辖区,潍坊滨海经济技术开发区、潍坊国家高新技术产业开发区、潍坊综合保税区、峡山生态经济开发区4个功能区,昌乐、临朐2个县,代管青州、寿光、安丘高密、昌邑、诸城6个县级市。
潍坊市地理优势较为明显,西北至首都北京510公里,南依沂蒙山,北濒渤海,扼山东内陆腹地通往山东半岛地区的咽喉,东连国际海港名城青岛、烟台,西接工矿重镇淄博、东营,南连临沂、日照。
二、财政实力
近年来，潍坊市财政本年收入持续增长，2017～2019年，潍坊市分别实现财政收入1158.15亿元、1394.90亿元和1520.64亿元，持续较快增长；其中地方财政收入是财政本年收入的重要来源，超过财政本年收入的80%以上，占比较大且逐年增长。
潍坊市地方财政收入以一般公共预算收入为主，2017～2019年分别为539.12亿元、569.80亿元和571.06亿元。
一般公共预算收入中税收收入占比较大，近三年占比均超过75%，一般公共预算收入质量较高。
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