光大信托-淮安政信集合资金信托计划

央企信托-淮安政信【在线预约】

期限：24个月

规模：3亿

预期收益：

100万≤X＜300万 8.5%

300万≤X＜1000万 8.8%

1000万≤X 待定

付息方式：半年付息

投资区域：江苏  淮安

融资主体：淮安市清浦区宁淮浦顺投资发展有限公司

资金用途：用于受让融资人持有的对淮安市清浦新区投资建设有限公司的6亿元应收账款。

【还款来源】

第一还款来源为融资人合法经营与融资所得；

第二还款来源为债务人的合法经营与融资所得；

第三还款来源为抵押物处置所得。

【风控措施】

1、淮安市清浦区宁淮浦顺及淮安市清浦新区投建（AA）提供3.8亿不动产足值抵押物为其回购义务提供抵押担保；

2、淮安市清浦城市建设投（AA，实控人为淮安市人民政府）为融资人的回购义务提供连带责任担保

【项目亮点】

亮点1：3.8亿市中心足值住宅及商服用地、沿街商铺抵押，抵押率仅78.89%?+应收账款1.65倍信托本息覆盖；

亮点2：融资人承接着政府重大项目，政府支持力度大，全面参与清浦工业园区建设，盈利能力较强；

亮点3：债务人以及保证人均为评级AA，企业信誉较好，实控人均为政府，担保能力强；

亮点4：2018年清江浦区一般公共预算收入30.07亿元，债务率为53.3%，负债率仅为8.98%，财政实力在淮安市11个区县中排名前3，财政状况俱佳，还款能力较强。