四川资阳市蜀乡农业投资开发2024年债权资产拍卖(资阳蜀乡建筑工程有限公司)

实时推送 2024年03月19日 18:54 30 sstk

　　新闻回顾

　　4月1日中央决定设立河北雄安新区。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地。消息称，中共中央、国务院决定在河北保定旗下的雄县、容城、安新三县及其周边地区设立“雄安新区”。

　　你没有看错，这不是愚人节的玩笑！消息一经传出，一个曾不为人知的小县城一夜之间变得热闹起来了……

（雄安新区鸟瞰图，图片来源于网络）

　　雄安新区区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。

　　而放眼金陵城周边，有一个区域是不是也可以“与其媲美”呢？

　　句容＝南京的“雄安新区”？何出此言

　　不可否认，句容不管从交通还是区域发展等各方面来看，就目前而言较为可观。而且城市可待开发空间较大，人口密度低，较为有发展潜力。而4月1日，句容限购政策再次加大砝码，让人措手不及！二手房市场暂无受到影响。

　　其中有提到，自2017年4月2日起，在本市市区（含开发区）、宝华镇，非本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女）购买新建商品住房，需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。

　　政策的再次升级，不乏引发人们的思考。区域的热度带动楼市市场，增加了曝光度，吸引了更多的是南京的投资客。在新政的“打压”下，让人望而却步。

　　综合上述，貌似句容走在了“雄安新区”的前面……

　　▽下图为连接宝华镇、句容市和南京市的三角形

（图片来源自网络）

　　此处需要澄清的一件事，就是“句容市有望划归南京”并不属实……早前，小东君也曾发表过文章表示，暂无消息批示。

　　对于句容并入南京行政区划调整一事，据南京规划界权威人士透露，这一直都是传言，从未有过明确说法目前，句容并入南京的可能性不大。

　　江苏省城镇化和城乡规划研究中心副主任陈小卉也谈到，省市镇不同层级的区划调整程序，国家有明确的要求，具体由民政部门负责，县市以上都要国务院批准。区划调整涉及到人事，财政，部门架构等，是个复杂系统问题，前期要进行较长时间的调查，包括经济人口社会空间等的系列影响研究，还有征求意见，风险评估等。

　　江苏省民政厅区划处负责人也强调行政区划调整是非常复杂的事情，而且调整程序国家有明确的要求，区划调整涉及方方面面，网友们简单的根据一些表象就大胆臆测并得出句容将并入南京的结论，这是不科学的。

　　句容实力强大！学校、交通、产业样样全

　　交通网“四通八达” 仙林大道拓宽

　　仙林大道预计2018年9月完成改造工程

四川资阳市蜀乡农业投资开发2024年债权资产拍卖(资阳蜀乡建筑工程有限公司)

　　宝华镇将正式启动仙林东路拓宽改造工程，所有过境车辆绕行312国道。从2017年3月至2018年9月，将历时19个月完成所有道路建设。

　　仙林东路作为宝华连接南京仙林的一条重要通道，承担了地区东西向客运交通功能，对两侧地块也起到了较好的服务效果。仙林大道宝华段现行道路为双向6车道设计，现状西向东高峰小时流量为453pcu/h，饱和度为0.19；自东向西为753pcu/h，饱和度为0.31。随着宝华片区的不断开发和入住人口的增加，道路通行压力与日俱增。

（拓宽道路位置）

　　有消息称，此次仙林东路建设标准按城市主干道标准设置。改造范围东起三环路，西至宝华大道，全长约3300米，改造后道路中分带宽度取10米，机动车道按照主线双向八车道规模（双向六车道+双向公交专用车道）设置。

　　改造后道路比原先拓宽13米，增加到60米，进一步提升道路运力。同时，为考虑海绵城市的建设，道路两侧绿化带也将进行拓宽；最宽可达30米，可有效降低车辆噪声对沿路小区的影响。

　　宁镇城际轨道、312国道宁镇段积极改造

　　根据最新宁镇扬一体化的规划建设问题。首先，基础设施方面，将重点推进宁句城际轨道、宁镇城际轨道、312国道宁镇段快速化改造等3 个项目，有条件的争取早日开工建设。（注意：宁句城际建建设和宝华关系不大）

　　其中宁镇城际轨道项目正在积极的推进当中。据目前最新消息称，推荐方案初步设定一期工程从镇江南徐新城板块至南京仙林，车程时间控制在30分钟左右。二期工程从扬中主城区至镇江主城区，车程时间也在30分钟左右通达。宁镇城际铁路宁镇段初步设定线路全长42.5公里，沿线乡镇各设一站，南徐新城起点站与未来的城市地铁对接，平均站间距为10.5公里。

　　句容市西部干线元旦正式通车，句容到宝华仅需18分钟

　　西部干线起于城区西五环，终点引入宝华大道，全长22.052公里，总投资约9.6亿元。2017年1月1日正式通车，跑完全线仅用时18分钟。

　　自1月1日起，西部干线开放交通，跑完全线仅用时20分钟，极大地方便了句容市民的出行。西部干线沿宝华山国家森林公园南门引入宝华大道，全长22.052公里，总投资约9.6亿元。宝华镇将整合宝华山南大门相关资源，优化进山线路，引景入城，形成山、城的无缝对接。

（小东君独家绘制路线图）

　　众多项目产业扎堆区域全面发展经济

　　全面发展科技产业，引进高端人才

　　南京大学?句容国家级创新创业示范园

　　该项目为省重点项目，为全国首批双创示范基地, 是我市“三张名片”之一“江苏硅谷”的先行区，园区分核心区和拓展区两个地块，其中核心区总投资50亿元,主要建设南京大学创新创业人才教育基地，青年人才创业集聚区；科技成果转化基地，高科技产业发展集聚区；文创产业基地，特色文创平台集聚区；大数据研究基地，基础软件创新集聚区。截至目前，校地双方已进行14次对接协调，正进行规划设计。

　　中国科学技术大学?中科院南京分院研究生联合培养和成果转化句容基地

　　该项目位于宝华镇桂山路南侧、宝四路东侧、经二路西侧、纬八路北侧，重点围绕天文学、电子与通信工程、控制工程、光学工程、仪器科学与技术、新材料、生物医学工程、生态、环境科学与工程、农业资源与环境、地质学、地理学等领域，集聚中国科学技术大学、中科院南京分院的人才资源，建设研究生创新创业培养与孵化基地、技术成果转化基地。目前，正处于规划调研阶段。

　　其次，将重点打造两个产业融合项目，重点推进龙潭—下蜀滨江港城、仙林 —宝华科学城项目。从新型建材、电力能源、装备制造等临港产业和承接仙林大学城科技产业溢出，发展软件与服务外包等都市产业，并在2017年完成规划编制工作。

　　恒大童世界、吾悦广场入驻句容市

　　2016年12月30日，恒大旅游集团分别与太仓市、句容市签订合作协议，打造世界顶级童话神话主题公园——恒大童世界，与启东市签订合作协议，打造海洋公园、水上世界等为一体的文化旅游项目。

　　这其中，备受瞩目的恒大童世界项目一期总投资高达300亿元，自去年底签约以来前期工作进展顺利。据资深人士透露，今年恒大文旅方面的总任务为800亿，主要是在3季度发力，句容方面年内任务在10多亿。如此看来，恒大童世界的住宅部分或将在年内首次开卖。项目预计本月底正式

　　吾悦广场——项目总投资10亿元，秉持“一站式、全业态、多功能、全天候”的开发建设理念，拟规划建设集时尚购物中心、大型超市、特色商业街、时尚餐饮、精品影院、高端住宅等于一体的“体验式”城市综合体，辐射周边市县高端人群，提供就业岗位约3000 个。目前，规划方案正在论证，土地平整在进行之中。

　　大力发展旅游业，赶超迪士尼、长隆恐龙园

　　3月3日，由句容市人民政府、丰盛集团、景域集团主办的“赤山湖国际旅游度假区I引擎项目签约仪式暨启动大会”在赤山湖湿地公园隆重举行。赤山湖旅游度假区由句容市赤山湖管委会与丰盛集团合作建设，目标打造成为超5A标准的世界级旅游度假区，总投资达260余亿元。

　　预计一期项目将在两年内对外营业，全部建成后年可接待游客超过1000万人次，有望成为继迪士尼、长隆恐龙园后的中国旅游度假目的地全新强IP。

　　3月2日，句容市与南京市栖霞区召开座谈会，围绕跨界融合、共同打造“宁镇扬一体化”先行区展开讨论。

　　句容市委书记许文和栖霞区区委书记邢正军达成共识，就基础设施、产业招商、公共服务等方面打下基础建设的同时，并针对如何进行接下来的跨界合作进行商讨。

　　栖霞区区委书记邢正军表示，深化两地规划对接，深化产业协作，基础设施实现相邻交通对接，并制定常态化协调联动机制，列出工作重点，共同加以推进。

　　医院、名校分校纷纷而至

　　宝华有自己的二甲医院，看病不再发愁

　　2017年2月份，有消息称江苏省中西医结合医院和句容和邦盛德康复医院举行共建合作签约仪式。这意味着，宝华将有属于自己的二级康复医院了！

（图片来源于网络）

据了解，句容和邦盛德康复医院是由南京青和投资集团和江苏生命谷生物科技有限公司共同投资，经镇江和句容两级卫生民政等部门批准筹建的二级康复医院。

规划建设的康复医院主体建筑面积10000多平方，设置医疗康复床位100张，康复医院一期建设分门诊康复楼、病房楼、护理楼。辅助建筑面积约5000平方米，包括高端护理楼、VIP体检中心、职工宿舍、运动健身场所、护工培训中心等。

医院按二级康复医院规划建设，部分按二级综合医院配置人员和设备，医疗服务功能齐全。

　　南京外国语学校仙林分校宝华幼儿园落址宝华

　　去年年初，南京外国语学校仙林分校与宝华镇正式签订战略协议。南外仙林分校将与宝华镇合作开办幼儿园。根据协议，合作办学的幼儿园已确定命名为南京外国语学校仙林分校宝华幼儿园。幼儿园占地面积约34亩，建筑面积约10000平米，一期已经建成8轨24班。南外仙林分校宝华幼儿园学生可优先被南外仙林小学部录取。

　　目前已经有附近小区的孩子入学，教育资源优质、环境优美，听说还有外教，全面打造小朋友成长教育。

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