滕州市联迪置业债权收益权
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滕州定融首发，应收账款质押、土地抵押，打款次日计息
12个月：20万-50万-100万-300万， 8.2%-8.5%-8.7%-9.0%
【山东滕州市联迪置业债权收益权】
规模：1亿（6个月3000万）
收益：
6个月：30万-100万，8.0%-8.5%
资金用途：用于六合社区B区的项目建设。
【融资方】
滕州XXX置业有限公司，实际控制人滕州高铁新区管理委员会，注册资本金5000万元，截止2020年12月31日，总资产464451万元
【担保方】
山东XX建设集团有限公司，实际控制人滕州高铁新区管理委员会，注册资本金42208万元，截止2020年12月31日，总资产1123539万元
【风控措施】
1、联迪置业提供1.6亿元的应收账款质押担保
2、联迪置业提供3.99亿元的土地进行抵押担保
3、联迪建设集团提供不可撤销的连带责任担保
【滕州市】
滕州市：山东省所辖县级市，2020年生产总值753.05亿元，全市一般公共预算收入累计完成55.7亿元，古为“三国五邑之地、文化昌明之邦”，2019年10月8日，被评为2019年度全国综合实力百强县市、2019年度全国投资潜力百强县市、2019年度全国绿色发展百强县市、2019年度全国新型城镇化质量百强县市、2019全国营商环境百强县。 2019年创建四星级新型智慧城市建设试点城市。 全国农民合作社质量提升整县推进试点单位。
中融-融筑421集合资金信托计划（A类）
【产品类型】固定收益类
【产品期限】信托计划本次发行的A类信托单位项下各信托单位的预计存续期限均为12个月，自该信托单位取得日（含该日）起计算
【发行规模】18亿
【参考年化收益率】7.1%/年
【风控措施】：
1、抵押担保：特定资产抵押担保（约3.56万平方米前海世茂金融中心写字楼），评估价值32亿元。
2、保证担保：肇庆世茂悦桂房地产开发有限公司保证担保。
3、差额补足：上海世茂建设有限公司承担差额补足义务。
4、肇庆项目现场监管：世茂肇庆滨江壹号项目现场监管。
【投资亮点】：
1百强房企操盘：世茂集团A股、港股三家上市公司，世茂建设2020年联合资信评级AAA， 评级展望稳定。截止2020年12月，世茂集团累计合约销售金额3,003亿元，克而瑞全口径及权益销售金额排名第8位。
2、特定资产较优：深圳前海区域超高地标建筑，约45°全球十大旋转艺术地标，国际知名团队匠心设计，世茂商管团队实力运营。
3、风控措施多样：房产抵押，预评估价值32亿元；世茂建设提供差额补足；肇庆项目公司提供连带责任保证担保；肇庆项目现场全面监管。
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