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2021年山东高密市城市建设投资债权收益权一期、二期

实时推送 2021年09月07日 21:33 189 sstk
政信理财顾问

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新上定融！！山东高密市城投AA发债主体融资，AA+和AA发债主体双担保，4.7亿元土地抵押，每天当天成立！山东信托，国元信托同款！！融资方存续债券3只，金额19亿!担保方远大债券存续1只3亿，华荣债券存续3只18.5亿！
《2021年高密市城市建设投资债权收益权一、二期》

产品规模：一期不超过10000万元；二期不超过5000万元。

产品期限及认购金额对应收益：

一期（12个月）：认购额30-50-100-300（万）对应为8.8%-9%-9.3%-9.6%（年）；

二期（24个月）：认购额30-50-100-300（万）对应为9%-9.3%-9.6%-9.8%（年）。

资金用途：用于补充发行人流动资金。

【融资方】：XX市城市建设投资集团有限公司，成立于2002年4月，注册资本2.195亿元，主体信用等级AA，债项评级AA。纯政府平台，高密市国有资产管理有限公司为公司唯一股东， 高密市国有资产运营中心为公司实际控制人。总资产283.18亿。债券存量规模19亿元，债券3只，获得的银行授信总额为 21.0925 亿元，公司存续的贷款大多为中长期借款，偿付能力强。有15.9亿工程款未结算以及来自财政局达10.3亿的其他应收款。作为高密重要的基础设施建设主体，得到该地政府政策补贴等有力支持。

【担保方】：

XX华荣实业发展有限公司，山东省潍坊市高密市国有资产运营中心持有公司100%股权，实控人为高密市人民政府。纯政府平台，AA＋发债主体， AA＋信用评级，总资产657.57亿，净资产238.26亿，同比增长33.4%，年中营收36.3亿，同比增长275.3%，利润总额2.85亿，总体来看自身财政实力很强，政府支持力度很大！

高密市远大建设有限公司 ，高密市国有资产运营中心持有公司100%股权，高密市人民政府为公司实际控制人。纯政府平台，发债主体，AA信用评级，截至最新，目前总资产125.18亿，年中营收4.85亿，土地存货等达107.48亿。

【土地抵押】：融资人提供其名下价值4.7亿元土地抵押。

【应收账款质押】：融资人提供应收账款质押担保：一期提供15050万元应收账款，二期提供7000万元应收账款。

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期限：24+2月

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付息：半年付息

A、国企平台融资：龙门国际，实控人为韩城市国资委；是韩城市最重要国有企业，具有较强的垄断地位，在资源获取、投融资、税收、项目开发等方面也都得到了地方政府的大力支持。公司资产92.49亿元，总负债为57.89亿元，负债率63.67%。实现主营业务收入34.8亿元。

B、AA国企平台担保：韩城城投，实际控制人为韩城市人民政府，是韩城市辖区范围内最大的市政项目建设与国有资产经营管理实体。公司总资产212.11亿元，负债为162.49亿元，负债率为76.6%，营业收入79.82亿元。

陕西韩城：

韩城市是陕西省唯一计划单列市。韩城位于中国牌图中心部位，是西部与中部、陕西与山西、关中与陕西的交汇点，是华北入陕的第一道门槛，是秦晋黄河岸边重要的工业能源与文化旅游城市。2019 年韩城市生产总值338.44亿元；完成财政总收入 35.34 亿元，其中税收收入为27.36 亿元，占公共财政收入的比重为 77.44%。

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