山东莘县债权资产项目
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冀鲁豫抗日根据地中心区、用款项目为人民政府红头文件批复项目、莘县最大政府平台(AA)担保、对莘县住建局0.8亿2倍应收账款质押、GDP224.04亿绿色生态旅游名县。
产品全称:山东莘县债权资产项目
最高收益率 9.40%;发行机构 XX股权交易所
投资期限 12月;付息方式 半年付息
起投金额 20万;募集规模 0.4亿
收益详情说明:
20万-50万 8.5%/年
50万-100万 8.8%/年
100万-300万 9.2%/年
300万及以上 9.4%/年
资金投向:莘县朝城、妹冢、董杜庄、魏庄城乡建设用地增减挂钩试点项目。
还款来源:
第一还款来源:莘县城XX发展有限公司经营收入;
第二还款来源:山东莘XX集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:处置莘县城XX设发展有限公司质押的其持有的莘县住建局0.8亿元应收账款。
风控措施:
1.连带担保
山东莘XX集团有限公司(AA)提供无限连带责任担保;
2.应收账款质押
莘县城XX展有限公司提供其持有的莘县住建局0.8亿元应收账款进行质押。
【山东枣庄城市综合开发债权】
?【基本要素】总规模5亿,分期备案发行 ;
期限12个月;自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15);
收益:10万8.7%,50万9.0%,100万9.2%,300万9.5%;
资金用途:枣庄市薛城区四里石一期改造工程(发改局批复支持)。
?【AA融资主体】XXX众城市建设综合开发有限公司(曾用名:枣庄市薛城区城市建设综合开发公司),枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台,总资产130亿,主体评级AA,已发行6支债券,债券到期日均晚于本产品到期日。
?【担保方1】XXX鸿城市建设发展集团有限公司,薛城区政府出资设立的区管一级企业,为薛城国企三“巨头”之一,从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务,总资产将达220亿,预评级AA已通过,预计本月出评级报告。
?【担保方2】XX市锦泰置业有限公司,股东为薛城区国资局和国开行,总资产60亿,拥有建设用地200亩,待开发面积近22万平方米,主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
?【应收账款质押】发行人以其名下合计53380万元的应收款确权质押。
?【地方经济介绍】山东为中国GDP第三大省份,占全国GDP的1/9;枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一。2019年GDP为1693.91亿元,一般公共预算收入147亿;下辖薛城区2019年GDP为322.18亿元,排名第二,一般公共预算收入14.92亿元。
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