河南三门峡市财经开发2021年政府城投债
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三门峡市财经开发债权产品推荐：
三门峡市AA融资主体+低负债率+1.7倍应收账款质押（真实可查）+1.2倍土地抵押！
【河南三门峡市财经开发2021年债权1号】已备案火爆发行中！
一期5000万；期限：12个月；季度付息，次日计息！
投资收益：10万-50万-100万， 8.2%-8.7%-9.2%
【资金投向】用于三门峡市陕州区大营镇棚户区改造项目及补充公司流动资金等。
【发行方】三门峡市XX区财经开发有限公司，主体评级AA，实控人为三门峡市人民政府国有资产监督管理委员会。总资产79亿，资产负债率24%。
【担保方】三门峡市XX区投资集团有限公司，三门峡市陕州区最大的ZF平台，实控人为三门峡市陕州区财政局。总资产168亿，资产负债率15%。
【应收账款质押】发行人提供1.75倍的确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。
【土地抵押】发行人提供价值1.2倍的土地抵押。
张家口：R2风险评级，最高收益7.7%，稀缺带抵押地级市政信，财政总收入超700亿
《央企信托-张家口地级市政信》5亿，2年；季度付息
基准：100-300-1000W： 7.0%-7.5%-7.7%
北京后花园，2022年冬奥会联合举办城市，京张高铁40分钟直达北京
超强交易对手，极少信托融资，第一大市级平台，总资产409亿
资金用于冬奥会配套高速公路项目建设，建成后拥有25年经营权，现金流稳定
【资金用途】用于张家口张北至尚义高速公路建设。
【交易对手】张家口通泰控股（实际控制人为张家口市国资委），第一大市级平台，截止2020年9月总资产409亿元，2019年实现营业收入32.5亿元，2020年成功发行10亿公司债券，到期日晚于本次信托融资
【风控措施】
1、 提供位于张家口市崇礼区二道沟住宅地块提供第一顺位抵押担保，抵押物目前四证齐全，建成后可售货值约6.97亿元。
2、 通泰控股提供奥运物流中心项目办理第一顺位抵押担保，项目目前已建成并正式投入运营，账面价值1.4亿
3、 提供恒达交通100%股权质押，股权净资产约2亿元
4、 张家口路桥建设集团提供连带责任担保
【张家口】中国历史上第一次举办冬奥会，张家口迎来历史级别的发展机遇，2020年实现GDP1600亿元，一般公共预算收入175.48亿，综合可支配财力超700亿
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