2021年洛阳市西苑城市发展投资债权收益权

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【2021年洛阳市西苑城市发展投资债权收益权】
项目规模：1亿元
期限及付息：12个月和24个月；自然季度付息
12个月：30-50-100-300万：8.8%-9%-9.2%-9.4%
24个月：30-50-100-300万：9%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】洛阳市西XXXX展投资有限公司，由洛阳市涧西区人民政府实际控制，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续6只债券，债券余额24亿，债项评级AAA），截止2020年12月31日，总资产132亿，净资产62亿。2020年全年收入实现7.61亿，净利润1.3亿。2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元。
【增信措施】
【担保方】XXXX苑城市开发建设有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股，实控人是涧西区政府，纯政府平台公司。截止2020年12月31日，总资产27亿。
【应收账款质押】一期和二期分别各提供7000万应收账款质押担保。
【区域经济】
洛阳市：2020 年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，政府负债率10.33%。
涧西区：2020年，实现GDP超过600亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市第一。

7个月江苏建湖：6.8-7.1%，小额畅打，标准化城投债，AA融资+AA担保，稀缺江苏项目
【央企信托-46号江苏建湖】
【项目期限】剩余7 个月
【项目规模】1.682亿元
【项目收益】
          100万-300 万  6.8%/年
          300万及以上   7.1%/年
【付息方式】年度付息
【资金用途】投资建湖县城市建设投资有限公司（现名称为建湖县城市建设投资集团有限公司，以下简称“建湖城建”）于上海证券交易所发行的“建湖县城市建设投资有限公司 2019 年非公开发行公司债券（第一期）（品种一）”(以下简称“标的债券”）。
【融资人】建湖县城市建设投资集团有限公司
【风控措施】
1、【担保1】建湖县开发区建设投资有限公司（总资产 180.83 亿元，实际控制人为建湖县人民政府）对本信托计划认购的标的债券的本息偿付提供无限连带责任保证担保。
【地方经济】
建湖县位于江苏省盐城市，盐城市 2020 年实现地区生产总值 5,953.4亿元，比上年增长 3.5%，GDP 居江苏省全省第 8 位；2020 年，建湖县实现地区生产总值 593.88 亿元，同比增长 3.3%，位于盐城市各区县第 4 位，实现一般公共预算收入 31.66 亿元。建湖县位居2019 年度全国综合实力百强县市排名 71 位。