洛阳古都恒智2021债权项目
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〖河南洛阳古都恒智2021债权项目〗
【项目要素】：规模3000万，期限12个月，季度付息
【收益率】：10-50-100-300万，8.5-8.8-9.2-9.5%
【发行方】：洛阳xx集团有限公司（洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产142.14亿元。）
【担保方】：洛阳金xx有限公司（洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的基建主体，实控人为老城区人民ZF，主体评级AA,总资产92.97亿元。）
【风控措施】：
1、担保人提供无限连带责任担保。
2、价值3.5亿应收账款质押，质押率低于60%。
【投资亮点】：
1.融资方在上海证券交易所发行的【20古都01】，【20古都02】到期时间在2年之后，该产品优先于债券之前兑付。
2.担保人洛阳xx团有限公司为本项目的按期偿付承担全额无条件不可撤销的连带保证担保义务。
3.地级市政信：2020年，洛阳市GDP总值5128.4亿元，一般公共预算收入397.3亿，安全系数高、以往产品100%兑付，且为当地最大政府平台，交易方实控人均为地级市人民政府。
4.直接打入政府平台账户，直接签署合同。
亮点：带土地及房屋抵押+百强县市：湖北首位全国百强+用款项目明确：生态环境治理+一般公共财政收入43亿+融资方、担保方均为AA发债主体（总资产193亿+436亿）+债券评级有AA+及AAA
产品期限：24月
发行规模：3亿
预期收益：100万7.5%
付息方式：半年付息
资金运用：用于受让融资方持有的全资子公司100%股权收益权，最 终用于大冶市两港一湖生态环境综合治理项目建设。
风险控制：土地及房屋抵押担保，AA发债主体担保
还款来源：
1）湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司的经营性现金 流及自有资金；
2）大冶市振恒城市发展投资有限公司的经营性现金流及 自有资金；
3）湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司以其持有房 产、土地使用权提供抵押担保。
产品说明：
【AA融资方】大冶高新投，实际控制人为大冶市经开委，总资产193.03亿，净资产94.08亿，负债率低至51.2％，AA发债主体，
债券评级AAA，信誉高，当地头部基建平台，第二大平台，偿债能力极强。
【AA担保方】大冶振恒发展，实际控制人为大冶市国资委，总资产436.37亿，净资产246.86亿，负债率仅为43.4％，AA发债主体，债券评级AA+及AAA，
资产实力雄厚，当地最大的平台，影响力大，担保能力极强。
【标的公司】黄石大冶湖联合发展，为融资方全资子公司，总资产31.44亿，净资产18.5亿，6.16倍覆盖信托本金。
【抵押担保】提供价值为4.5695亿的房产及土地抵押，1.52倍覆盖信托本金。
【湖北大冶】大冶市，湖北省黄石市下辖市，全国百强74位，湖北省首位全国百强，地处湖北“冶金走廊”腹地及武汉城市经济圈内，老牌白酒“劲酒”的生产地，
GDP高达680.69亿，一般公共财政收入43.02亿，为黄石市6个区县排名第一位，财政稳定，经济发达。
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