山东潍坊滨海央城2021年定融计划

首次融资潍坊政信1.5倍（3亿）应收账款质押3.8倍（7.77亿）土地抵押双AA发债主体担保超完善风控措施，每周二/周五起息。
<山东潍坊滨海央城债权融资计划>
产品要素：

总规模：2亿元，分期备案发行

期限：12～24个月，按季付息.

1年期收益：10万8.3%，50万8.5%，100万8.8%，300万9.0%；
2年期收益：10万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。
资金用于工程建设和补充流动资金。
【融资主体】：

潍坊滨海央城开XXXX限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本4.97亿，总资产53亿。首次市场化融资，债务压力小，履约积极性强。
【千亿级AA发债主体担保1】：

潍坊滨海旅XXX有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本7亿，总资产1011亿，负债率仅15%！AA评级发债主体，存续债券7支均晚于本产品到期日。在中信、光大、五矿发行多支信托计划，金融机构认可度高，担保能力强！
【AA发债主体担保2】：

潍坊滨城建设集团有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本10亿，总资产210.25亿。主体AA评级，在建信、五矿、光大等发行多支信托计划，金融机构认可度高，担保能力强！
【1.5倍应收质押】：融资方提供3亿元应收账款质押，已确权并在中登网登记，1.5倍覆盖本金；
【3.8倍土地抵押】：融资方提供价值7.77亿元的土地抵押，3.8倍覆盖本金，综合抵质押率低达18.57%，确保项目安全稳健！
【区域介绍】：

潍坊市为山东第4大地级市，中国地级市百强第22名。2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元。滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区。2018年，全区完成GDP337.2亿元，一般公共预算收入37.8亿元。

其他在售定融：
内江威远&成渝经济圈，极少融资

【四川威远兴城债权资产收益权】

政府控股平台+1亿元应收账款质押！

【规模期限】：6000万，2年期

【预期收益率】：
30万-100万---9.0%
100万-300万---9.2%
300万及以上---9.5%

【付息方式】：半年度付息（每年6月20日，12月20日），到期还本

【资金用途】：用于补充企业流动资金

【发 行 方】：威远兴城建设开发有限公司

【担 保 方】：威远投资控股集团有限责任公司&威远县国有资产经营有限公司

【投资亮点】

1、内江市是成渝经济圈主轴发展带腹心节点城市，“一带一路”重要交汇点。威远隶属内江，境内交通便利，先后被评为“中国西部百强县”“中国产业发展能力百强县”“中国最具潜力特色示范县”“国家级页岩气示范区”等。

2、政府控股平台发行：发行方实际控制人为威远人民政府，政策扶持力度大，信用良好，履约能力较强。

3、政府控股平台双担保：双担保方均由由威远人民政府实际控制，为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保。

4、足额应收账款质押：发行方提供1亿元已确权的政府应收账款办理质押登记。