国企信托-山东潍坊滨城建设集团有限公司债权投资集合资金信托计划
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【国企信托-山东潍坊滨城建设集团有限公司债权投资集合资金信托计划】
产品期限:24个月
发行规模:2亿
付息方式:按年付息
预期收益率
100万≤X<500万:7.3%/年
500万≤X:7.6%/年
资金用途:资金用于受让2.41亿应收账款,最终用补充滨城建设流动资金。
融资主体:潍坊滨城建设集团有限公司
还款来源:融资人的综合现金流入;担保人的综合现金流入。
风控措施:
1、2.8倍于信托本金足额土地抵押:融资方名下价值5.58亿元土地进行抵押担保;
2、潍坊滨海旅游集团有限公司(主体信用等级AA,总资产1033亿,负债率仅17.01%)提供连带责任保证担保;
3、潍坊滨海央城开发建设有限公司提供连带责任保证担保。
产品亮点:
1、区位优势突出:潍坊是我国经济第3大强省山东省下辖中心城市,全国百强市第22位,山东第4大地级市,潍坊市2020年GDP5872.20亿,一般公共预算收入573.9亿元,政府实力极强。潍坊滨海经开区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区,2020年全区GDP280.4亿元,一般公共预算收入35.86亿元;
2、2.8倍足额土地抵押:融资方名下价值5.58亿土地抵押,对应于本信托计划本金2亿元来计算,抵押率35.83%;
3、1.2倍债权转让:受让融资方持有央城开发账面价值2.4亿元的应收债权并在中国人民银行征信中心登记;
4、AA融资方:总资产达243.73亿元,多年来与金融机构合作关系密切,且已经取得国家发改委12亿元公司债批复,信用记录良好,融资渠道通畅,还款能力强,安全边际高;
5、超强担保:两大平台担保,双重保证,最终实际控制人均为潍坊滨海经开区国资,其中潍坊滨海旅游集团有限公司总资产达1033亿元,主体信用评级AA,负债率仅有17.01%,旗下多个具有极高影响力的实体旅游产业也保证了自身充沛的现金流。
【四川江油城市投资发展资产债权收益权】
【基本要素】规模1亿,12/24/36月;季度付息
【预期收益】10-50-100-300万及以上
12个月:8.5%-9.0%-9.3%-9.5%
24个月:9.0%-9.3%-9.6%-10.0%
36个月:9.3%-9.6%-10.0%-10.4%
【发行人】江油城XXXX展有限公司
【资金用途】主要用于云帆国际会议中心项目建设等。
【风控措施】
担保方一主体评级AA,债项评级AA+
担保方二主体评级AA,债项评级AAA
提供1.55亿应收账款质押担保
【项目亮点】
1、融资人江油城xxxx展有限公司实际控制人为江油市国有资产监督管理办公室。
主体信用评级AA。
截止2019
年末,公司资产总额为120.61亿元,融资能力良好。
2、担保人1-江油鸿xxxx团)有限公司,唯一股东和实控人是江油市国资办,主体信用评级AA。
截止2019年末,
公司资产总额为215.14亿元,该公司营业收入稳定,具有一定的担保能力。
3、担保人2-江油市创xxxx设投资公司,唯一股东和实控人是江油市国资办,主体信用评级AA。
截止2019年末,
公司资产总额为89.96亿元,该公司营业收入稳定,具有一定的担保能力。
4、发行人提供1.55亿应收账款质押担保,安全边际较好;
【绵阳江油市】绵阳市,四川省下辖地级市,成渝经济区的中心城市,2019年地区GDP实现2856亿元;江油市,四川省下辖县级市,绵阳代管,工业强县示范市,绵阳国家科技城重要辐射区,2019年全市GDP实现456亿元,地方一般公共收入22.72亿元,获评“中国西部百强县市”。
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