安塞工业园区建设开发1号债权

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陕西省地级市政信+国企控股融资+国资委控股AA+评级担保+土地抵押+应收质押！
【陕西延安安塞工业园区建设1号债权】
产品期限:  24个月
产品规模:  1000万
付息方式: 半年付息
预期收益: 10万 8.5%；50万 8.8%；100万 9.0%
资金用途：补充流动性资金。

还款来源：
1、融资方营业收入；
2、担保方营业收入；
3、抵质押物处置收入。

融资主体：XX工业园区建设开发有限公司
担保主体：XX市城市建设投资（集团）有限责任公司

风控措施：
1、XX市城市建设投资（集团）有限责任公司提供无限连带责任担保；
2、融资方提供价值2000万土地抵押，并办理强制公证；
3、融资方提供对政府平台足额应收账款质押，并在中登网登记。

区域介绍：
延安是陕西省地级市，黄帝陵所在地，是民族及中国革命圣地，国务院首批公布的国家历史文化名城，是全国革命根据地城市中旧址保存规模最大、数量最多、布局最为完整的城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉；2020年GDP1600亿，一般预算收入163亿，地方负债率31%；政治属性较强，安全性较高。

    往期定融产品：

    贵州铜仁市纬源2020非公开应收账款债权资产
    规模：总规模不超过3600万元
     期限：12个月
    资金用途：用于贵州碧江经济开发区马岩路道路工程建设及补充流动资金。
    派息方式：每自然年度的3月20日、6月20日、9月20日、12月20日分配收益，最后一期利息随本金一起兑付
    预期收益：
    10万（含）-50万（不含）--9.0%/年
    50万（含）-100万（不含）--9.5%/年
    100万（含）-300万（不含）--10.0%/年
    300万（含）以上--10.5%/年
    还款来源：
    一、债务方贵州碧江经济开发区管理委员会偿还应收账款；
    二、融资方铜仁市纬源投资发展有限公司的经营性收入；
    三、铜仁碧江城市建设开发投资有限公司（AA评级）的经营性收入；
    四、处置6000万元应收账款。
    融资方：铜仁纬源投资发展有限公司
    担保方：铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司
    【增信措施】
    1、铜仁市纬源投资发展有限公司转让对应贵州碧江经济开发区管理委员会不低于6000万元的应收账款。
    2、铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司（AA评级）提供连带责任保证担保。
    3、铜仁市纬源投资发展有限公司承担不可撤销的回购义务，且回购价款不低于约定的本金及收益。
    【项目亮点】
    一、国有独资企业，背景强劲
    铜仁市纬源投资发展有限公司是经中共铜仁碧江区委、区政府授权批准设立的国有独资公司，铜仁纬源具有贵州碧江经济开发区公共资产投资、基础设施建设、水利工程、园林绿化等职能，铜仁市碧江区国有资产监督管理局持有公司100%股权，实际控制人为铜仁市碧江区人民政府。
    2019年末总资产为123.81亿元，资产负债率为52.09%。
    本次融资金额3600万元，对企业的财务状况影响有限。
    二、安全垫高
    铜仁纬源转让对应碧江贵州碧江经济开发区管理委员会的应收账款金额6000万元，本产品总规模3600万元，折价率为60%，具有较高的安全边际。
    三、地区经济持续增长
    2016-2018年铜仁市分别实现地区生产总值856.97亿元、969.86亿元和1,066.52亿元，近三年同比增速分别为11.9%、11.5%和9.6%。
    2016-2018年碧江区GDP分别为142.71亿元、159.58亿元和174.33亿元，同比分别增长13.2%、12.5%和10.9%，增速保持较高水平。
    四、AA评级平台公司担保
    铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司为本产品到期兑付提供担保，铜仁碧江城投为国有控股企业，实际控制人为铜仁市国有资产监督管理局。
    2019年末总资产为284.28亿元，资产负债率为42.99%。

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