山西信托-昆朋1号（事务管理类）信托计划

 

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《山西信托-昆朋1号（事务管理类）集合信托计划》
投资领域：基础建设
投资期限：12个月
产品规模：4000万
预期收益：100万及以上  9%
付息方式：按季付息（每季度末月15日）
资金投向：用于公园里项目建设。
还款来源：本次作为还款来源的重整项目可售面积27万平米，净利润约为4亿元，足够覆盖项目本息收益。

产品亮点：
1、资金监管：纯国资信托公司发行，国有银行开立保管账户，监控资金流向，银保监会全程监管。
2、融资方昆朋青海资产是青海省唯一一家持牌AMC机构，股东背景为500强上市公司和政府平台，信誉良好；
3、回款保障：底层资产位于邯郸市中心地段，与滏阳公园一墙之隔，毗邻万达广场，预售火爆，底层资产经三方评估机构出具的资产评估价值2亿元，足以覆盖本金利息。
4、担保：担保方国润际华提供担保，签署远期差额回购合同。国润际华2020年划转至由中国机床总公司与合肥工业投资控股有限公司联合设立的中国机床总公司合肥联合公司旗下，资产总额20余亿元。 5、应收质押：融资人昆朋青海资产管理股份有限公司提供5000万应收账款进行质押，并在中登网进行登记确权。

    往期定融产品：

    山东地级市政信+政府控股融资+国资局控股AA发债平台担保+AA平台债务人+应收账款足额覆盖本息！
    山东聊城民安置业2020债权资产
    期限:12个月
    规模:1.44亿
    付息方式:季度付息
    预期收益:20万8.6%；50万8.8%；100万9.0%；300万9.3%
    资金用途：用于东昌府区缤纷日月城一期棚户区改造项目。
    还款来源：发行人经营收入；担保方经营收入；应收账款回款。
    融资方：聊城市民安置业有限公司
    担保方：聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司
    风控措施：
    1、聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司对本债权项目本金及收益提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
    2、聊城市民安置业有限公司提供1.6亿元对聊城东安国有资本运营集团有限公司形成的应收账款进行质押，并在中登网做质押登记。
    区域介绍：
    聊城市（地级市）位于山东省西部，截至2019年末，聊城市常住人口人609.83万人，2019年聊城市实现地区生产总值2259.82亿元，比上年增长3.7%。其中，第一产业增加值317.60亿元，增长1.3%；第二产业增加值806.88亿元，增长4.0%；第三产业增加值1135.34亿元，增长4.2%，产业结构调为14.1：35.7：50.2。截至2019年末，聊城市全市完成一般公共预算收入196.6亿元，比上年增长1.2%。

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