（洛阳西城建设债权项目）

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【2021河南洛阳西城建设债权项目】
产品类型： 债权计划
资金用途： 补充企业经营性现金流。
融资规模： 首期5000万元，总规模3亿元
投资期限： 24个月，打款次日计息，按固定期限付息（半年度付息)
收益说明： 30-50万：8.5%，50-100万：9.0%，100万以上：9.5%
还款来源：
1、发行人以其自身的销售回款、营业收入、流动性资金履行到期 兑付义务；
2、担保方履行保证担保年化收益
3、处置可变现资产
融资方介绍：XX市西城建设开发有限公司
担保方介绍：XX市西苑城市发展投资有限公司
【增信措施】：
XX市西苑城市发展投资有限公司提供全额不可撤销的连带责任保证担保
XX市西苑城市发展投资有限公司（中诚信）债项发行评级AAA；发债评级AA
XX市西城建设开发有限公司应收账款质押，回款及时有保证

【产品亮点】：
1、稳健发展地区产品
洛阳市涧西区主城区域，GDP30亿元该区域发展潜力巨大。截至2020年末，洛阳市地区生产总值达到 5128.4亿元

2、政府平台担保
XX市西苑城市发展投资有限公司是国有独 资企业，注册资本为人民币32000 万元

3、地区稀缺
区域整体经济情况良好，地区经济实力强

4、风控措施充足
a.直接还款来源系洛阳市西城建设开发有限公司经营性收入，其信用违约风险较低。
b.还款来源包括政府应收账款还款收入，还款保障程度较高，信用风险较低;
c.本次融背靠洛阳市政府信用，发行人与担保人的实际控制人均为政府。

往期信托产品列表：

1国企信托-成都青白江集合信托 基础设施 7.4% 300万 24月
2XX信托-长旺40号泛海项目 工商企业 8.4%+浮动 100万 24月
3央企信托-江苏泰州政信 基础设施 6.6% 100万 24月
4国企信托-济宁兖州 基础设施 7% 100万 24月
5央企信托-28号江苏亭湖集合信托 基础设施 7% 100万 24月
6XX信托-山东聊城东昌府区政信 基础设施 7.6%~7.8% 100万 24月
7央企信托-40号徐州新沂集合信托 基础设施 7% 100万 24月