漯河豫茂实业资产收益权一期
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【漯河豫茂实业资产收益权一期】
3000万；12个月；季度付息
【投资回报】
10万≤投资金额≤50万 9.0%/年
50万≤投资金额≤100万9.5%/年
100万≤投资金额≤300万9.8%/年
300万≤投资金额 10.0%/年
【资金用途】本直接债券计划所募集资金全部用于漯河市源汇区挂刀营城中村保障房二期建设。
【还款来源】融资方漯河XX实业与担保方漯河XX发投的日常经营性收入。
【风控措施】
（1）对漯河XX实业及其关联公司进行账户监管，确保资金安全，可如期履行回购义务；
（2）漯河XX发投对该笔贷款承担无限连带责任担保。
【产品亮点】
1、漯河市XX有限公司4.72亿元的应收账款质押，【4.7倍覆盖三期全部本金】；
2、用款项目有政府购买协议支撑，项目回款有保障；
3、担保方提供不可撤销的无限连带责任担保；
4、融资方和担保方的日常具有经营性收入；
5、该笔贷款有价值6100万抵押物，可处置变现，【2倍覆盖本期本金】；
6、当地官方对应收账款质押确权，并出具支持性文件。
中国百强地产粤港澳大湾区珠三角纯住宅项目
【XX佛山丹灶项目定向融资计划】
【基本要素】2100万，6+3个月；季度付息
?【基准收益】30-100-300W/8.5-9-9.5%
?【推荐理由】
交易对手稳：中国地产百强xx集团 累计开发土地500万㎡自持物业30万㎡2019年总资产118亿
标的项目优：项目地位于佛山市南海区丹灶镇核心区域项目楼板价5000多一平周边房价14000左右，周边学校医院公交均在2公里范围内周边学区置换优势明显
风控保障强：1.集团公司提供连带责任担保 2.集团实控人提供连带责任担保 3.项目公司股权质押4.章证 照 账户共管
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2021-05-29 139 漯河豫茂实业资产收益权一期
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