国企信托-郑州龙头企业项目

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超稀缺新一线城市项目➕当地龙头企业融资➕抵押物区位优越➕低于五成抵押率➕多种还款来源途径➕期限短➕融资方极低负债率，纸质合同已到，开始打款...
【国企信托-郑州龙头企业项目】
【产品要素】2500万，12个月；季度付息
【产品收益】200万以上 9.3%
【资金用途】 补充企业流动资金。
【项目亮点】
当地龙头企业：在区域内，深耕多年，具有一定的品牌知名度，具有相当的体量和发展规模，经营业绩突出，现金流稳定，财务状况良好的优质企业；
第一还款来源明确：有明确的第一还款来源，且还款来源不止一个；
抵押物区位优越：抵押物位于核心区域，核心区域的商业价值卓越；
抵押率低于五成：初始借款价值比低于50%，相当于有50%以上的安全边际，极端情况下处置价值可以足额覆盖；
️临时性资金需求：借款用途为临时性资金周转需求，一般资金使用周期6个月左右；
️核心区域 ：区域内GDP体量排名靠前，增量增速都十分突出，商业价值凸显的区域。

其他在售定融：

【大同市国资债权计划】

市场首次发行；最强风控；土地抵押+应收账款质押；第一大平台（AA评级）担保；月度付息；纯政信产品；费用超高；年末巨献！

【规模】：3亿；首期4000万
【期限】：12个月；月度付息；每月20日付息
【收益】：10-49万：8.8%；50万-99万：9.2%；100万及以上：9.6%；

【发行方】：大同市平城国有资产经营管理有限责任公司（国有独资，纯政府平台）
【担保方】：大同市平城投资集团有限公司（主体信用评级AA。实控人为大同市国资委）

【资金用途】：补充发行方流动资金
【风控措施】：1.担保人提供无限连带责任担保；2.价值2.95亿土地抵押；3.价值4.8亿应收账款质押

【项目亮点】：
1. 期限短，10万起投，收益最高9.6%，月度付息；对比信托，门槛更低，收益更高。
2. 地级市政信：安全系数高、以往产品100%兑付，交易方实控人均为地级市人民政府，信用度高。
3.超强风控，AA信用评级担保+价值2.95亿土地抵押+4.8亿应收账款质押，完全覆盖本息。
4. 资金流向透明，金融交易所挂牌+无资金池+资产对应+资金直接打入政府平台账户。