（淄博高青棚改资产收益权）

实时推送 2020年12月08日 23:15 132 sstk

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    【山东淄博高青棚改资产收益权】
    市场首次发行；稀缺住宅用地抵押；股东国资盖章同意融资担保，民生工程项目；纯政信产品；费用超高；年末巨献！
    产品规模：1.5亿
    产品期限：12、24个月；季度付息
    资金用途：用于高青县棚户区改造一期项目建设。

    12个月收益：10万8.7%，50万9%，100万9.3%
    24个月收益：10万9%，50万9.3%，100万9.6%
    【发行方】：高青县鲁青城市资产运营有限公司（当地最大平台，债项评级AAA，主体评级AA-）
    【担保方】：山东高青天鹅湖温泉慢城开发有限公司（淄博市高青县人民政府国有资产监督管理局全资控股，纯政府平台）
    【风控措施】：担保人提供无限连带责任担保；价值1.88亿土地（住宅用地）抵押。

    【产品亮点】:
    1.首次发行、市场首发，本次融资为淄博高青首次市场融资，资金用途为棚户区改造，民生工程。

    2.强交易对手，纯政信产品：安全系数高、以往产品100%兑付，且为当地最大政
    府平台，交易方实控人均为人民政府，信用度高。

3.稀缺住宅用地抵押，价值1.88亿土地（住宅用地）抵押，完全覆盖本息。

4.10万起投，收益最高9.3%，对比信托，门槛更低，收益更高。

5.资金流向透明，金融交易所挂牌+无资金池+资产对应+资金直接打入政府平台账户。

    【山东政信】:
    淄博地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处，是国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市。

淄博市是山东省重要的陶瓷、建材、化工、机电、物流中心，有淄川建材城、淄川服装城、临淄化工商城、周村纺织大世界、博山陶琉大观园、齐鲁汽车贸易城等大型专业批发市场。

    【认购流程】:
    认购客户资料清单
    1、投资者身份证正反面复印件1份（或拍照）
    2、银行卡复印件、打款凭证复印件各1份（或拍照）
    3、认购协议3份（投资人留一份）
    打款账户与方式：
    1、手机、PC网银转账
    2、银行柜台转账

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【四川-江油城市投资发展债权转让计划】
【基本要素】规模：1.5亿，分期备案发行；期限：12/24月；季度付息
12个月：10万9.0%，50万9.3%，100万9.6%，300万10%；
24个月：10万9.3%，50万9.6%，100万9.8%，300万10.2%。

资金用途：资金用于补充融资方经营所需流动资金。

【AA平台融资】江油城市投资发展有限公司，江油市国资办全资控股，总资产120.6亿元，营业收入9.45亿元，主体AA评级，在光大、中诚发行信托计划，再融资能力强。

【AA平台担保1】江油鸿飞投资（集团）有限公司，江油市国资办全资控股，地方最大ZF平台，主体AA评级，债项评级AA+，总资产215.13亿元。

已发12支债券，且在中信、光大、长安、川信等发行多支信托计划
【AA平台担保2】江油市创元开发建设投资公司，江油市国资办全资控股，主体AA评级，总资产54.42亿，负债率仅22.23%，营业收入10.13亿元，在光大发行信托计划，担保能力强。

【CZ局应收账款质押】融资方以其持有的对江油市CZ局2.7亿元应收账款质押，已确权并在中登网登记。

【现房抵押】融资方以其持有的2.9亿元现房抵押担保。

【强制公证】该笔融资所有底层文件在江油市公证处办理强制公证，具备法律实质性保障，若违约则可省去漫长诉讼流程，可直接向法院申请强制执行。

【地方介绍】四川为全国GDP第6大省份；绵阳市为仅次于省会成都的经济强市；下辖江油市为中国优秀旅游城市、四川首批“工业强县”示范市，中国（绵阳）科技城经济社会发展“排头兵”。

2019年江油市GDP为456亿！实现财政总收入74.56亿元，增长17.7%。

其中一般公共预算收入22.72亿元，增长9.3%。

江油市政府负债率仅为11.9%，远低于欧盟60%警戒线。

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