[北京信托-润昇财富142号集合资金信托计划]

 

《北京信托-润昇财富142号集合资金信托计划》在线解答

海量优质信托、定融产品在售，认购打款返点现结到账

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    北京信托-润昇财富142号
    产品期限：24个月
    本期规模：19200万
    预期收益：100-300万6.4%，300-500万6.6%，500-1000万6.8%，1000万及以上7%
    付息方式：半年付息
    投资领域：基础建设
    资金用途：
    信托资金约1.8亿元用于向湄洲控股受让其持有的海峡置业71.9%股权的股权收益权，约0.2亿元用于向湄洲控股发放贷款。

    信托资金最终用于湄洲控股日常经营支出及我司同意的其他用途，信托计划到期时由湄洲控股回购标的股权收益权及偿还我司贷款本息。

    
    还款来源：湄洲控股支付回购价款及偿还借款本金利息。

    资金来源为企业经营收入；担保方履行担保义务所支付的款项等。

    
    【风控措施】
    1、莆田城投（主体评级AA）及莆田国投（主体评级AA+）为湄洲控股的回购义务及贷款本息偿还义务提供不可撤销连带责任保证担保；
    2、湄洲控股承诺信托资金不得用于房地产、土地一级开发和证券投资。

    
    【产品亮点】
    1、融资人可靠：融资人湄洲控股为莆田市属国企。

    湄洲控股综合实力较强，经营稳定，财务状况良好，经测算，信托期限内净现金流量可覆盖信托本金及信托收益，第一还款来源较有保障，信托利益实现风险可控。

    
    2、担保主体实力较强：由莆田国投（主体信用评级AA+）及莆田城投（主体信用评级AA）为湄洲控股的回购义务及贷款偿还义务提供不可撤销连带责任的保证担保，进一步为信托利益的顺利实现提供安全保障。

    并且在中后期管理中密切关注融资人及担保人经营状况，及时评估识别并防范化解潜在风险。

    
    3、莆田市政府债务风险可控：截至2019年底，莆田市全市政府债务余额共计约人民币518.15亿元，低于其全市政府债务限额，且福建省2019年莆田市一般债务余额水平为福建全省排名最低，一般债务余额下政府负债水平（一般债务余额/GDP）为福建全省排名最低。

    债务风险较为可控。

    

定融产品推荐：

项目亮点-四川省绵阳市政信+政府控股融资+AA担保+土地抵押！

《四川绵阳园城投发展1号债权资产项目》
产品要素：

产品期限:  12/18月,季度付息；规模: 0.5亿元
预期收益:
12个月：20万 8.5%；50万 8.8%；100万 9.1%
18个月：20万 8.9%；50万 9.2%；100万 9.5%

资金用途：用于补充公司运营资金。

    

投资领域:  政府基建 风控措施:  保证担保，土地抵押
募集进度: 打款中，收益为税后收益！每周五成立一期
融资方 ：绵阳园城融合发展集团有限责任公司

担保方 ：绵阳富乐投资有限公司

风控措施：

1、绵阳富乐投资有限公司（AA）提供无限连带责任担保；

2、13302.9平方工业用地抵押担保。

    

还款来源：1、融资人营业收入；2、担保人营业收入；3、抵押处置收入。

    

区域介绍：

        四川省绵阳市。

    绵阳市2019年实现GDP2856.2亿元，一般公共预算收入131.5亿元，仅次于成都市，位列全省第二。

    电子信息、高端装备制造等工业六大重点产业产值增长10.2%、占全市规上工业产值比重68.6%。

    系统谋划推动5G产业加快发展，绵阳成为西部唯一的全国首批5G商用非省会城市，为我国战略高技术产业供应链安全和完整作出了绵阳贡献。

    

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