包含央企JG信托·成城49号济南历城区非标政信的词条
青浦新城全新盘,17号线漕盈路站1.2公里,保利建发印象青城二期火热认购中!推售建面约99-185m²高层/叠墅,均价46517元/m²
售楼处电话:400-886-1552
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
具体认购信息如下:
● 认购时间:2023年12月18日-2023年12月22日
● 认购金:30万
● 社保系数:0.1
● 开盘时间:12月29日
售楼处实景:售楼处电话:400-886-1552
户型图赏鉴:售楼处电话:400-886-1552
舒心人居,匠心精筑,印象青城建面约99㎡A1三房户型,打造难得一见的南向横厅,约11.4米大面宽,3.5开间朝南,阳光在室内尽情游走、
非交标样板间效果图
餐客厅一体化格局营造流畅居家动线,满足日常生活需求的同时,更显空间的简约阔绰;餐厅北向链接U型厨房,烹饪与赏味随心切换;客厅空间连接南向瞰景阳台,近可赏园林美景,远可揽繁星皓月,收藏生活的浪漫与诗意,以奢阔的空间尺度,致敬大城家庭的宽境人生。
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能拥一方悠闲的独立空间售楼处电话:400-886-1552,在日益拥挤的魔都上海显得尤为珍贵,印象青城建面约99㎡A1、A2户型皆设套房式主卧、衣帽间、独立盥洗室,给予居者尊崇且静谧的生活体验。
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更多一间卧室可作长者居住空间或设计成书房、家庭影院、健身房等;多功能改造,满足多元化的居住需求,为生活预留余地;不论是二人世界的浪漫享受,亦或是三口之家的温馨生活,还是三代同堂的天伦之乐皆能满足,让家陪伴成长,让幸福一步到位。
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深研现代都市人居需求,以未来生活场景出发,让每个角落各司其职,入户玄关充分考虑人本需求,可增设收纳储物功能,井然有序的物品存放,让每一次归家更显从容。
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全屋八大采光面,室室均带阔绰飘窗,全景观视野,大尺度光影通厅;餐客厨阳台动线流畅;以多个功能场景格局设置,满足全家的欢聚共享。
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或于厅中亲友欢聚、或于阳台品茗喝茶、抑或在厨房中享受烹饪乐趣,身旁是孩子的欢笑嬉闹,美好生活的百样图景皆可融于此处!
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南向双次卧配置售楼处电话:400-886-1552,优渥面宽尺度,阳光充足宽敞明亮,父母卧室与客卫相邻,方便日常起居,既能相互关照又互不打扰。
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主卧套房配置独立卫浴、衣帽间,尊重主人起居私密性,打造尊贵居住体验,恰到好处的边界,成就和谐融洽的家庭氛围。
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南向大横厅,用光线阐述空间的舒适度与高级感,U型中厨搭配多功能开放西厨,满足世界级美食品位。
全屋卧房皆向阳设计,阳光轻盈入室,生活与光和鸣,礼遇优雅起居,南向观景露台,安放望族生活的诗意与精致。
南北通透的行政级主卧套房,配置独立衣帽间,奢享之外沉醉自然心怀。
另外装标上售楼处电话:400-886-1552,也做到极高诚意,全屋配置中央空调、地暖、新风三大件,卫浴、厨房电器甄选更高能效的产品,品牌上涵盖日立、TOTO、摩恩、科勒或同档次品牌,并且配置智能面板,一键控制整洁美观,主卧更特别配置智能坐便器,比肩高端项目水准,整个产品装标为五大新城罕见。
土拍回顾及规划
2023年4月20日,建发保利联合体以总价702560万元竞得青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块,楼板价18149元/㎡,溢价率8.72%,房地联动价46500元/㎡!
(可点击图片放大查看)
地块位置售楼处电话:400-886-1552:东至城中北路,南至达恒路,西至胜利路,北至竹盈路,整体位于留水园别墅的北侧,隔河相望!
该地块出让总面积达155931.3平方米,为上海第一批集中供地19幅地块中面积之王。
凭借这幅巨无霸地块,建发、保利置业并列夺得本轮上海土拍房企拿地面积榜第3,也大大扩充了双方上海土储。并且,该地块包含多个子地块,仅20-01地块性质为办公楼,其余子地块皆为纯宅地,未来将形成成片居住区。
项目由7幅商品房用地和1幅办公用地组成,容积率约2.2-3.0,限高60-80米,住宅套数下限2840套,需配建5%以上保障住房,全装修比例100%,中小套户型不得低于60%!
根据群友爆料售楼处电话:400-886-1552,2022年2季度青浦土地推介会有过保利建发青浦项目的相关介绍,这7幅地块住宅套数(3645)有过展示,与这次转让合同的住宅下限2840套有约800套的差距,但考虑到合同展示的是住宅下限,平分到每幅地块也就增加了100套+,可信度还是蛮高的。(仅供参考),:
近日,建发保利青浦新城项目工程招标,首期先启动17-01、23-02地块普通商品房项目,工期900天。板块上隶属于中央商务区先行启动区
招标截图
本次招标规划建设用地面积售楼处电话:400-886-1552:17-01地块25414.6平方米,23-02地块12532.1平方米,总建筑面积140994.71平方米。
其中,17-01地块项目拟建9幢住宅楼,总建筑面积约101060.18平方米。
23-02地块项目拟建4幢住宅楼,总建筑面积约39934.53平方米。
项目出让文件显示,17-01地块建筑限高为80米,23-02地块建筑限高为60米(控规显示两地块限高均为50米),故按照《上海市住宅设计标准》规范,该项目为高层住宅。
根据项目2022年的推介会显示,17-01块规划住宅748套,23-02地块354套,两幅地块总计住宅供应约1102套,刨除掉5%的保障房,首期供应可售住宅约1046套(仅供参考)。
项目售楼处电话:400-886-1552是一座约50万方的复合功能的国际化社区。涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态,打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。
一座大城意味着什么?
首先,大城相当于一个“微缩城市”,居者不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务,高效生活。
其次,从更高维度看,商办、街区以及住宅的成型能增强土地价值,从而反哺住宅价值,良性循环之下,整体项目的价值会越来越高。
也就是说,未来周边居民都会来此逛街、消费、放松,长此以往就很容易形成板块中心,形成口碑和IP。
以后提到这个青浦新城中央商务区,大家第一印象就是印象青城和它的商业。那项目住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签,价值自然与其它项目不同。
示意图
而印象青城整座大城由一轴一街一界面构成:售楼处电话:400-886-1552
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一轴:幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等;
一站式邻里配套,方便和丰富业主的生活。
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一街:邻里中心、商业广场、步行街;
想象一下售楼处电话:400-886-1552,未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮,时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活,就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。
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一界面:网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道,滨水公园成为私家后花园;
为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处,也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。
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更重要的是售楼处电话:400-886-1552,印象青城是保利建发两大巨匠设计理念首次合璧的迭新产品。
从翡丽甲第到保利明玥潮升、从保利珑誉到保利明玥宸光,从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府,保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。因为其打造的产品总能刷新上海人对“美”的认知。
而印象青城售楼处电话:400-886-1552更是在经典之上再做革新,以“清新儒雅 精致飘逸“的美学内核,为上海带来了更加惊艳的大城作品,怎能不期待。
整个社区打造出了风雅三进,行舟六幕的场景。(最终方案以相关部门报批文件为准。)
一进青承门:青承门采用中轴对称的格局,恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。大门两侧的金属格栅,项目选用烫金不锈钢材质,复刻了传统的建筑形制。
二进青雅叙:售楼处电话:400-886-1552青雅叙是销售阶段的售楼处,也是小区未来的会所。整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空,巨幕玻璃立面,非常飘逸灵动。
三进青漪园:青漪园是印象青城的核心庭院,整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。
除了“三进”带来的仪式感外,整个社区内还有其余“六景”。
第一景行舟踏浪:前广场更是用船楫形状的雕塑景墙,并且用前后错落手法,营造三层叠浪乘势而上之景。
进入青承门后,是第二景风帘翠幕。是一方精致的芭蕉庭院,让业主有一个洗尘归心的宁静体验。
第三景绿波廊下,这里是一个半开放式的吧台空间,开窗与中庭大树遥相对应,树影青葱,清风摇曳,享受悠闲风雅。
效果图
第四景售楼处电话:400-886-1552:烟柳画桥。在中央青绿的水池上面,横跨着一座雅致的小桥,灵感取张择端的《清明上河图》。
第五景曲水引舫,再现了乌篷船停泊在口岸边的场景,致敬的是青浦独有的江南情怀。
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第六景扁舟唱晚,以传承了700年的官窑火烧制,得到一面美轮美奂的曲面瀑布,天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。
央企+国企的组合给了印象青城强大的品质保障。
保利、建发的全新作品系,将为上海这座城市带来前所未见的美学作品。如此新房,您怎能错过。
生活配套
根据规划方案售楼处电话:400-886-1552,青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地,打造全新的青浦新城中央商务区!该区域也将是产城融合功能典范区,城市功能布局上以水为媒,打造区域水系休闲走廊,300万平方米社区住宅将与城市公园网络交织联动。
占地约6.5平方公里的青浦新城中央商务区=3线枢纽+城市天际线+3大文化地标+2大体育中心+4大住宅组团,成片的规划,未来能有崭新的城市界面以及更好的居住氛围,但规划的落地还需要一定长周期。
交通方面:项目售楼处电话:400-886-1552距离17号线漕盈路站步行约1.6公里左右,未来青浦新城站将是拥有“三轨汇交”:沪苏嘉城际线(上海示范区线)嘉青松金线、轨交17号线将同站换乘。
另外,项目售楼处电话:400-886-1552旁规划还有一处长三角演艺中心项目,该项目紧临上达河、东大盈港两条水系,包括一个1200座的大剧场、一个500座的小剧场、一个800座的音乐厅、一个300座的多功能报告厅,满足歌剧、舞蹈、话剧、音乐、戏曲等多种演艺表演需求,兼具艺术展览文化体验等功能,承接新产品和青浦特色产品发布展示功能。
教育方面:项目售楼处电话:400-886-1552南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学,另外在板块内有规划2所幼儿园,1所小学以及1所中学!
商业方面:售楼处电话:400-886-1552相对来说还是比较成熟的,周边有世纪联华超市,百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业,可满足日常生活需求!
医疗方面:有复旦大学附属中山医院青浦分院,青浦区妇幼保健所。
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